房产交易协议范本

本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）： 身份证号：买方（以下简称乙方）： 身份证号：甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于 建筑面积 平方米，房屋用途为 。二、双方商定该房屋转让价格为：总金额 万元 （大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）。三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 万元 （大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）。待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款 万元（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲方（签章）： 乙方（签章）：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日 编辑推荐

甲方夫妻：(出售方)： 姓名： 身份证号： 姓名： 身份证号： 乙方：(购买方) 姓名： 身份证号：

为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：

第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将坐落于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为： 。甲方确保对其售卖房屋具有全然的所有权，没抵押等各种经济负担。

第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整(￥ 元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条 退款方式：乙方先交定金 元整;甲方在拿到新房钥匙之日起10日内，乙方缴付甲方 万元T5800(￥ 元)，余下房款 元整(￥元)于甲方缴此房给乙方时由乙方一次性付清。

第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方。

第五条 乙方缴付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及有关票据均由乙方看管。将来土地证派发后甲方必须立即协调申领并交由乙方看管，甲方将来必须积极主动协调乙方共同至房产部门办理上述住宅所有权过户相关手续，并将代莱《房产证》交予乙方。上述住宅一经办理所有权过户相关手续，房屋的产权及使用权归属于乙方所有，甲方不再具有产权及使用权等任何权利。

第六条 自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。 第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方分担。 第八条 违约责任：

(一)乙方未在规定的时间内将出售上述住宅、车库的款项缴付给甲方的，由甲方按日缴付违约金50元。

(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。

(三)自乙方建议甲方帮助过户之日起，甲方未在合理时间内帮助乙方办理房屋过户相关手续的，甲方除必须及时协调乙方过户外，必须按日缴付违约金50元。

(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

第九条 甲方交予乙方住房时须住房维持较完整，并还清在此之前所出现的水电暖物业等所有费用。

第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(夫妻盖章捺印)： 乙方(签字捺印)：

年 月 日

出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿意将其具有全然产权的坐落于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______滚_______万_______仟_______佰_______滚_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

三、签订合约同时乙方郭先生三万元做为定金交予甲方。乙方通过向银行提出申请抵押贷款方式缴付甲方购房款，购房款由乙方分后三期交纳甲方。第一期，在贷款银行向乙方收到贷款承诺书时，乙方将30%按揭房款取走银行，并由银行查封，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款轻易划出至甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款交纳甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：

1、向乙方提出申请贷款的银行或银行普遍认可的机构提供更多与贷款有关的资料，签订有关文件;

2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

五、如果乙方的贷款提出申请未予贷款银行核准，则双方同意以下 两种方式化解该房屋的交易事宜：

1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一个月)。甲方 收到房款五天内与乙方去办过户手续。

2、中止协议，甲方缴纳乙方的定金不与归还，甲方有权再次收买本房。 六、违约责任

1、甲方例如不履行职责本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一做为违约金陪偿吃饭给乙方。逾期少于一个月时，乙方有权中止本合同。续约时，甲方除将已交的房价款(包含定金全部归还乙方外，并应当索赔乙方经济损失人民币五万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。

3、如果甲方出售的房屋存有他项权利预设或其他产权纠纷以致影响至乙方权利的行使，一切责任由甲方分担，并应当索赔乙方的损失。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____2___种方式解决。

1、递交______________________________________仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 八、其他签订合同

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式4份，甲乙方各谓一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 甲方：_____________ 乙方：_____________

甲乙双方经过充分协商，达成以下协议，以资信守：

1.乙方为甲方提供更多_____________商业裙房(建筑面积___________平方米)的交易信息并找寻买家，帮助与购买方达成一致房地产交易交易。 标的基本情况及价款：_____________ 所有权人：_____________ 共有人：_______________ 房屋矗立：_____________ 丘号：_________________ 产权证号：_____________ 建筑面积：_____________

土地证号：_____________ 房屋来源：_____________ 房屋售价：_____________ 其它情况：_____________

2.甲方应当按照成交价(总计______万元人民币)的______%或轻易向乙方缴付信息费总计______万元人民币，由乙方提供更多上述费用的合法发票或分担税金(甲方缴付信息费时将税金(______%)计入)。甲方交纳乙方上述费和的缴付方式如下：

购买方支付首付房款时甲方付给乙方______万元;甲方与购买方进交易中心办理房产转移登记时付给乙方______万元;购买方付清房款时付给乙方______元;

3.如果交易不顺利，甲方无须缴付信息费，乙方的有关花费开支均由乙方自行分担。 4.如果甲方跳过乙方直接与乙方介绍的购买方(或与购买方有关联的一方)达成房地产买卖交易，仍要向乙方支付信息费共计人民币 万元。

5.甲方应当将与购买方签订的协议、合约等法律文件制作备份交由乙方，以便乙方及时知晓有关交易情况。

6.本协议一式四份，自甲乙双方签字盖章之日起生效，甲乙双方各执两份，各份具有同等法律效力。

7.其他签订合同：______________________________ 甲方：____________ 乙方：__________ 代表人：__________ 代表人：________ ______年___月___日 供货人（以下缩写甲方）： 代理人（以下简称乙方）：

经甲乙双方共同协商，甲方委托乙方寄售______________，协议内容如下： 一、甲方寄售物品金额为____________。寄售物品清单如下： （一）物品名称：____________。 （二）规格：____________。 （三）型号：____________。

（四）数量：____________。

（五）产权证书及编号：____________。

二、甲方委托乙方寄售的物品必须保证其物品的合法性及真实性，其物品如属于非法所得物品，甲方必须承担乙方的经济损失以及相关的法律责任。

三、甲方因谎报寄售物品存有共计、争议、被扣留或已预设抵押权或牵涉案件等情况而给乙方导致经济损失的，应当向乙方缴付寄售协议项下寄售金额____________%的违约金。

四、寄售物品售出后，甲方按寄售物品成交价的百分之____________%向乙方支付佣金。

五、乙方存有义务向甲方通报寄售物品的销售信息，充分反映当地的市场情况和消费者意见，经甲、乙双方协商后，甲方同意高于双方寄售金额成交量的物品时，佣金按双方签定的寄售金额全额缴付。

六、本协议经双方签字后有效期为____________，从____________年____________月____________日起到____________年____________月____________日止。如果一方需要延长协议，必须在满期前____________个月书面通知另一方。如因乙方门面到期、经营不善或转让，乙方应提前通知甲方，终止本协议。如甲方终止寄售物品时，须向乙方支付保管费，本协议终止。

七、凡继续执行协议引发的一切争议，应当通过双方协商化解。例如协商未成，应当递交____________法院，按其仲裁程序暂行规定则展开仲裁。以法院的判决就是终局的，并约束双方。 八、其他条款

（一）例如存有任何客户秉持必须与甲方轻易交易，甲方有权轻易成交量，并按该笔交易额的百分之____________为乙方留存佣金。

（二）甲方必须保证寄售物品的合法性，如不合法，所产生的任何法律后果由甲方完全负责。

（三）本协议共译成一式____________份，每方各谓____________份。

（四）本协议自签订之日起，如遇人力不可抗拒的自然因素而造成甲方寄售物品受到损失，乙方不负责赔偿。 甲方（供货人）： 身份证号码：

联系电话：

签署时间：____________年____________月____________日 乙方（代理人）： 身份证号码： 联系电话：

签署时间：____________年____________月____________日

甲方：_________________________________住所地：

______________________________法定代表人：___________________________ 乙方：_________________________________住所地：

_______________________________法定代表人：___________________________ 经甲、乙双方亲善协商，并依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定，现就与乙方转让甲方具有的部分房地产（国有土地使用权地号为__________）有关事宜达成一致如下协议，盼双方共同严格遵守：

一、乙方拟受让的房地产占地面积共计__________亩，四至见附图。

二、因依据甲方现有房地产状况无法展开土地使用权受让， 故乙方同意在本协议第一条签订合同的范围内出资建设厂房。

三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造价部门的预算额为准）的__________%，双方立即签订房地产转让协议，在该协议中双方明确约定转让的土地价款为人民币__________万元。

四、甲、乙双方均严禁以任何理由违背本协议：1．若甲方偿付，除向乙方退还乙方已实际出现的工程款（包含利息）外，还可向乙方缴付违约金__________元。2．若乙方偿付，则可向甲方缴付违约金__________元。

五、乙方必须于本协议签完后__________日内各甲方支付__________万元房地产转让款，余款__________万元在以后的房地产转让协议中再行约定。

六、为借款上述款项及有可能因偿付而出现的工程款（包含利息）违约金及签订房地产受让协议，甲方愿意将其具有的__________亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签订抵押协议后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押协议就是不容撤销的协议，主协议违宪，抵押协议仍有效率。

七、除非经甲、乙双方书面确认，本协议不得擅自变更、解除。

八、在履行职责协议过程中若存有争议，双方应当亲善协商；若协商未果，则各方均有权递交房地产所在地的法院以诉讼的方式化解。

九、本协议壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。 甲方：________________________乙方：________________________协议签订地：__________________协议签订时间：________________