建设单位形成的文件表式目录

1、工程项目概况表……………………………………………………..2 2、工程材料、设备试验报告(由建设单位负责部分)汇总表………..3 3、单位(子单位)工程质量竣工验收记录……………………………..4 4、工程竣工验收报告…………………………………………………..5 5、质量评估报告………………………………………………………..6 6、设计质量检查报告……………………………………………………7 7、勘察质量检查报告……………………………………………………8 8、房屋建筑工程质量保修书…………………………………………..9 9、住宅质量保证书…………………………………………………….10 10、住宅使用说明书…………………………………………………..11 11、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录…………………..12 12、工程资料…………………………………………………………..13 13、工程资料卷内目录………………………………………………..14 14、分项目录…………………………………………………………..15 15、施工试验及检测资料目录…………………………………………16 16、工程安全和功能检测资料目录……………………………………17 17、工程资料备考表……………………………………………………18 18、工程资料移交书…………………………………………………..21 19、工程资料移交目录…………………………………………………22 20、城市建设档案………………………………………………………23 21、城建档案卷内目录…………………………………………………24 22、城市建设档案移交书……………………………………………..27

1

统表A06-1

工程项目概况表

编号： 工程名称 工程地址 规划用地许可证号 施工许可证号 开工日期 单位名称 建设单位 单位地址 联 系 人 建设单位上级主管 有关单位 产权单位 规划批准单位 设计单位 施工单位 监理单位 勘察单位 物业管理单位 使用单位 总建筑面积(m) 填表单位 审核人 本表由建设单位填写并保存。

2

2 规划许可证号 工程预(决)算(元) 竣工日期 单位代码 邮政编码 电 话 单位名称 总占地面积 (m) 2 联系人 主要建筑物 最高高度 (m) 联系电话 填表人 填表日期 统表A06-2

工程材料、设备试验报告(由建设单位负责部分)汇总表

序号 材料、设 备名称 试验报告编号 代表材料、设备数量 主要用途 备注 填表人： 年 月 日 本表由建设单位填写，建设单位、施工单位、监理单位各保存一份。

3

统表A06-3

单位(子单位)工程质量竣工验收记录

工程名称 施工单位 项目经理 序号 1 项 目 结构类型 技术负责人 项目技术负责人 验 收 记 录 共 分部，经查 分部 符合标准及设计要求 分部 层数/建筑面积 开工日期 竣工日期 验 收 结 论 分部工程 2 质量控制资料共 项，经审查符合要求 项，经核查 鉴定符合规范要求 项 安全和主要使共核查 项，符合要求 项， 3 用功能核查及共抽查 项，符合要求 项， 抽查结果 经返工处理符合要求 项 共抽查 项，符合要求 项， 4 观感质量验收 不符合要求 项 监理单位 (公章) 单位(项目)负责人 年 月 日 材料。本表由建设单位保存。

5 综合验收结论 建设单位 施工单位 (公章) 总监理工程师 年 月 日 单位(项目)负责人 年 月 日 (公章) 设计单位 (公章) 单位(项目)负责人 年 月 日 勘察单位 参 加 验 收 单 位 (公章) 单位(项目)负责人 年 月 日 本表由监理单位填写，竣工验收组通过验收，由责任主体分别签认，并加盖公章，作为竣工备案的主要

4

工程竣工验收报告

（建筑工程）

工 程 名 称： 验 收 日 期： 建设单位（盖章）：

5

房屋建筑工程

质量评估报告

工 程 名 称： 监理单位（公章）： 发 出 日 期：

6

房屋建筑工程

设计质量检查报告

工 程 名 称： 设计单位（公章）： 发 出 日 期：

7

房屋建筑工程

勘察质量检查报告

工 程 名 称： 勘察单位（公章）： 发 出 日 期：

8

房屋建筑工程质量保修书

发包人（全称）： 承包人（全称）：

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协调一致对 （工程全称）签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

。

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 年； 3、装修工程为 年；

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年； 5、供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期；

6、住宅小区的给排水设施、道路等配套工程为 年； 7、其他项目保修期限约定如下：

。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

1、属于保修范围、内容的项目，承我人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

4、质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项： 。

本工程质量保修书，由施工合同发人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人（公章）： 承包人（公章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

年 月 日 年 月 日

9

住宅质量保证书

填发日期 公司名称（公章） 地 址 商品房项目名称 电 话 邮 编 工程质量自评等级 交付使用时间 竣工验收时间 分户质量验收情况 负责质量保修部门 联系电话 保修项目 地基和主体结构 保修期限 合理使用寿命年限内 3年 1年 1年 答复时限 保 修 责 任 屋面防水 墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏 墙面、顶棚抹灰层脱落 地面空鼓开裂、大面积起砂 门窗翘裂、五金件损坏 卫生洁具 1年 1年 1年 灯具、电器开关 6个月 供冷系统和设备 1个采暖，供 冷期 管道堵塞 2个月 房地产开发公司承诺的其他保修项目 10

住宅使用说明书

填发日期 名 称 开发单位 （公章） 地 址 电 话 名 称 设计单位 地 址 电 话 名 称 施工单位 地 址 电 话 名 称 监理单位 地 址 电 话 住宅部位 结构和装修装饰 上水、下水 供电设施、配电负荷 通 信 燃 气 消 防 门、门窗 承重墙 防水层 阳 台 其 他 使用说明和注意事项 电 话 电 话 电 话 邮 编

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单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

工程名称 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 8 建 筑 电 气 给排水与采暖 建 筑 与 结 构 项目 资 料 名 称 图纸会审、设计变更、洽商记录 工程定位测量、放线记录 报告 施工试验报告及见证检测报告 隐蔽工程验收记录 施工记录 预制构件、预拌混凝土合格证 资料 分项、分部工程质量验收记录 工程质量事故及事故调查处理资料 新材料、新工艺施工记录 图纸会审、设计变更、洽商记录 施工单位 份数 核查意见 核查人 原材料出厂合格证书及进场检（试）验 地基、基础、主体结构检验及抽样检测 材料、配件出厂合格证书及进场检（试） 验报告 管道、设备强度试验、严密性试验记录 隐蔽工程验收记录 施工记录 分项、分部工程质量验收记录 图纸会审、设计变更、洽商记录 验报告 设备调试记录 接地、绝缘电阻测试记录 隐蔽工程验收记录 施工记录 分项、分部工程质量验收记录 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 材料、设备出厂合格证书及进场检（试）

12

统表A08-1

工 程 资 料

名 称：

案卷题名：

编制单位： 主 管：

编制完成日期： 年 月 日

保管期限： 密级：

保存档号：

共 册 第 册

13

统表A08-2

工程资料卷内目录

(总目录)

工程名称： 编号： 序号 工程资料题名 原编号 编制单位 编制日期 页数 备 注 填表人： 年 月 日

14

统表A08-3

分 项 目 录 (主要材料、设备资料)

工程名称： 编号： 序号 资料名称 厂名 品种 型号、规格 数量 使用部位 页数 备 注 适用于结构、安装及主要装饰材料资料目录。 填表人： 年 月 日

15

统表A08-4

分 项 目 录 (施工记录资料)

工程名称： 编号： 序号 资料名称 施工部位(内容摘要) 页数 备 注 填表人： 年 月 日

16

统表A08-5

混凝土(砂浆)抗压强度报告目录

工程名称： 编号： 序号 试件编号 试验日期 施工部位 设计强度等级 龄期(d) 实际抗压强度(MPa) 达到设计强度(%) 配合比单编号 备注 填表人： 年 月 日

17

统表A08-6

施工试验及检测资料目录

工程名称： 编号： 序号 试验资料编号 试验检测部位及内容 试验检 测日期 资料 页数 备 注

18

填表人： 年 月 日

统表A08-7

工程安全和功能检测资料目录

工程名称： 编号： 序号 试验报告编号 检验日期 检测部位及内容 资料页数 检测单位 备 注 填表人： 年 月 日

19

统表A08-8

工程资料备考表

工程名称： 编号：

本案卷已编号的文件材料共 张，其中：文字材料 张，图样材料 张，照片 张。 立卷单位对本案卷完整准确情况的审核说明： 立卷人： 年 月 日 审核人： 年 月 日 保存单位的审核说明： 技术审核人： 年 月 日 档案接收人： 年 月 日

20

统表A08-9

工程资料移交书

我单位按有关规定向 办理 工程资料移交手续。共计 册。其中图样材料 册，文字材料 册，其他材料 张( )。

附：工程资料移交目录

移交单位(公章)： 接收单位(公章)：

单位负责人： 单位负责人：

技术负责人： 技术负责人：

移 交 人： 接 收 人：

移交日期： 年 月 日

由分包单位向总包单位移交，由施工单位或监理单位向建设单位移交有关工程资料用。

21

统表A08-10

工程资料移交目录

工程名称： 编号：

文字材料 序号 案 卷 题 名 册 张 册 张 册 张 图样材料 综合卷 备 注 综合卷指文字和图样材料混装的案卷。 填表人： 年 月 日 22

统表A08-11

档案馆代号：

城 市 建 设 档 案

名 称：

案卷题名：

编制单位： 技术主管：

编制完成日期： 年 月 日

保管期限： 密级：

保存档号：

共 册 第 册

23

统表A08-12

城建档案卷内目录

(总目录)

工程名称： 编号： 序号 工程材料题名 原编号 编制单位 编制日期 页数 备 注 填表人： 年 月 日 24

统表A08-13

城建档案案卷审核备考表

工程名称： 编号： 本案卷已编号的文件材料共 张，其中：文字材料 张，图样材料 张，照片 张。 立卷单位对本案卷完整准确情况的审核说明： 立卷人： 年 月 日 审核人： 年 月 日 接收单位(档案馆)的审核说明： 技术审核人： 年 月 日 档案接收人： 年 月 日 由建设单位向城建档案馆移交。 25

统表A08-14

城市建设档案移交目录

工程名称： 编号：

形序号 案 卷 题 名 成时间 文字材料 册 张 图样材料 册 张 综合卷 备 注 册 张 综合卷指文字和图样材料混装的案卷。 填表人： 年 月 日 26

统表A08-15

城市建设档案移交书

我单位根据有关规定向 城市建设档案馆移交 工程建设档案共计 册。其中：图样材料 册，文字材料 册，其他材料 张（ ）。

工程微缩品档案，卷片共 盘，开窗卡 张，其中母片卷片 盘，开窗卡 张；拷贝片 盘（张）。微缩原件共 册，其中文字材料 册，图样材料 册，其他材料 册。

附：城市建设档案移交目录一式三份，共 张。

移交单位： 接收单位：

单位负责人： 单位负责人：

移 交 人： 接 收 人：

移交日期： 年 月 日

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