现场观察测定法这个方法主要是对公式消耗的测定，就是把现场工时消耗情况和施工组织技术条件联系起来，进行观察、测时、计量和分析，以获取在这个技术组织条件下，这个工时消耗的基础资料。这个方法更加接近于实际，比较准确的反应了在一定技术组织条件下所需要消耗的人工数量。
理论计算法这个方法主要是针对材料的计算。具体做法是根据施工图纸、施工规范及材料规格，用理论计算的方法求出定额中的理论消耗量，将理论消耗量加上材料的合理损耗，得出定额实际消耗水平。
工程量清单的实施主要体现在工程量清单的计价活动上。工程量清单的计价活动包括工程量清单的编制、工程量清单招标控制价编制、工程量清单投标报价编制、工程合同价款的约定、竣工结算的办理以及工程施工过程中工程计价与工程价款的支付、索赔与现场签证、工程价款的调整和工程计价争议处理等。
工程量清单作为清单项目和工程量的载体，要求它反映的内容一定要全面、详实、客观、正确。合理的设置清单项目，准确的计算工程量，是工程量清单计价的前提和基础。对于招标人来讲，工程量清单是进行投资控制的前提和基础，工程量清单的质量直接关系和影响到工程建设的最终成果。
暂列金额是，招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工种可能发生的变更、合同约定调整因素出现时的工程价款以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 暂估价是指招标阶段直至签订合同协议时，招标人在招标文件中提供的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料以及需另行发包的专业工程的数额。 总承包服务费是为了解决招标人在法律、法规允许的条件下进行专业工程发包以及自行采购供应材料、设备时，要求总承包人对发包的专业工程提供协调和配合服务，需向总承包人支付的费用。
工程量清单编制主体的责任 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。
采用工程量清单方式招标发包工程，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，招标人应将工程量清单连同招标文件的其他内容一并发给投标人，招标人对编制的工程量清单的准确性和完整性负责。投标人依据工程量清单进行投标报价，对工程量清单不负有核实义务，更不具有修改和调整的权力。工程量清单作为投标人报价的共同平台，其准确性和完整性均由招标人负责，如招标人委托工程造价咨询人编制，责任仍由招标人承担。至于工程造价咨询人员应承担的具体责任，则应由招标人与造价咨询人通过合同约定处理或协商解决。 工程量清单的作用
工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。
工程量清单在工程量清单计价中起到基础作用，是整个工程量清单计价活动的重要依据之一，贯穿于整个施工过程中。
编制工程量清单的依据 （1）《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2008
（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法
（3）建设工程设计文件
（4）与建设项目有关的标准、规范、技术资料 （5）招标文件及其补充通知、答疑纪要。
（6）施工现成情况、工程特点挤常规施工方案。 （7）其他相关资料
工程量清单编制的方法
在编制工程量清单前，首先要看懂施工图，对施工图进行研读。因为施工图是工程语言，是确定计算项目和构件各部位尺寸、合理计算工程量的依据和基础资料。
其次，按工程量清单编制规定及施工图的内容，列清单目录，对照清单，根据施工图内容，描述项目特征，按照清单工程量计价规则一一计算清单工程量。 最后汇总，装订成册形成工程量清单文件。
带型基础（条形基础）：凡墙下的长条形基础，或柱和柱间距离较近而连接起来的条形基础。 带型基础的平面布置呈长条形状，且封闭。断面形式一般有矩形、梯形、阶梯型等。 带型基础可分为：有肋带型基础、无肋带形基础
独立基础（单独基础）：当建筑物上部结构采用框架结构或单层排架结构承重时，基础采用方形、圆柱形和多边形等形式的独立式基础。
满堂基础（筏形基础）：把柱下独立基础或条形基础全部用连系梁联系起来，下面再整体浇注底板，由底板、梁等整体组成。
满堂基础的形式有板式满堂基础、梁板式满堂基础、箱型基础 满堂基础清单项目适用于地下室的箱式、筏式基础
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