工程质量评估报告
一、 工程概况：
1、建设单位：宿迁市开源置业有限公司
2、监理单位: 重庆联盛建设项目管理有限公司
3、设计单位：浙江禾泽都林建筑规划设计有限公司 4、勘探单位：江苏正宏城建设计研究院有限公司 5、施工单位：宿迁中厦建设工程有限公司 6、工程简介：
本工程分别为A1#-A10#、B1#-B6#、D3#-D6#楼，共20栋子单位工程。剪力墙结构，地下为半地下室,地上其中A1#、A2为5F，建筑高度为14.0m，其他楼栋均为6F，建筑高度为16.8m，B5、D5建筑高度为17.0m。总建筑面积为：69180.03㎡。建筑地基为桩基，采用250厚筏板基础，砼强度为C35，底板下均设100厚C15素砼垫层，砖胎模采用砼实心砖砌筑。半地下室墙柱为C40，底板梁板C35，顶板梁板C30。本次验收内容为A1#-A10#、B1#-B6#、D3#-D6#楼地基与基础分部验收，核查相关资料基本完善，具备验收条件。
二、 监理依据： 1、工程建设监理合同 2、工程施工合同 3、工程设计施工图 4、工程地质勘查报告
5、国家及江苏省有关工程建设的法律法规文件 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 7、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202－2002 8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002 9、《建筑地基与基础工程质量验收规范》GB50202-2002 三、基础分部监理对质量的监理情况
基础工程施工中，得到了市质监站的监督和指导，在建设单位的大力支持和有关各方的密切配合协作下，施工单位努力整改，积极改进，使本工程基础分部质量达到了预
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期的目标。
1、土方开挖至设计标高后，经建设、监理、设计、勘测等单位现场地基验槽，符合要求。
2、基础施工中的支模和钢筋绑扎，经监理对断面尺寸、柱插筋、轴线尺寸等验收均符合要求。
3、基础设计均采用商品砼，基础砼试块按规范要求留置，检测符合设计强度要求，并按规定抽查塌落度。基础砼浇筑符合设计及规范要求，连续浇筑无施工缝，无蜂窝和空鼓现象。
4、本工程土建及安装所用原材料进场，严格检查合格证、质保单，进行现场见证取样，送检合格后才允许用于施工。
5、本工程基础分部中接地电阻焊接、管线预埋等均符合设计及规范要求。 6、对施工中的测量放线进行复验，符合图纸设计及规范要求。
6、基础工程施工过程中现场施工安全防护措施得力，未发生施工安全责任事故。 四、质量控制资料核查情况：
1、现场设备机械均有合格证、验收合格报告。
2、质量控制资料中，对钢筋、水泥、沙、卷材等原材进场后首先检查产品质量证明文件及检验报告，核查原材料的品种、规格、性能是否符合设计要求和技术质量标准，同时依据《建设工程质量管理条例》规定，先后对原材料，构配件，混凝土试块，砂浆试块等见证取样送检，不合格的原材料，构配件等没有用于工程中。
3、本工程隐蔽工程验收记录内容均真实完整，各分项工程验收记录齐全，该分部工程质量控制资料完整。
4、工程定位测量放线记录各一份
5、分别对多层20幢楼角点坐标进行定位测量复测，复测结果距离最大偏差D=8mm，角度最大偏差F=4”；轴线位移、标高经抽查轴线最大偏差5mm，标高最大偏差-5mm； 6、分别对多层20幢楼基坑、防水层、钢筋等设置停止点进行隐蔽验收；
7、混凝土采用了有合法资质的商品混凝土，混凝土成型后进行了标高、表面平整度等收测检查符合要求。
8、原材料复试报告核查及砼、砂浆、接头焊接报告核查见下表所列：
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序 材料名称 号 1 2 3 4 5 序 材料名称 号 1 2 3 4 5 水泥检测报告 砂检测报告 混凝土小型空心砖 防水卷材检测报告 钢筋原材检测报告 4 2 11 1 39 4 2 11 1 39 4 2 11 1 39 4 2 11 1 39 4 2 11 1 39 4 2 11 1 39 4 2 11 1 39 B4 B5 B6 D3 D4 D5 D6 水泥检测报告 砂检测报告 混凝土小型空心砖 防水卷材检测报告 钢筋原材检测报告 4 2 11 1 39 4 2 11 1 39 4 2 11 1 39 4 2 11 1 39 4 2 11 1 39 4 2 11 1 39 4 2 11 1 39 4 2 11 1 39 4 2 11 1 39 4 2 11 1 39 4 2 11 1 39 4 2 11 1 39 4 2 11 1 39 A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9 A10 B1 B2 B3 核查 情况 合格 合格 合格 合格 合格 核查 情况 合格 合格 合格 合格 合格
序号 1 试件名称 混凝土试块标养 混凝土试块同条件 砂浆试块标养 核查 A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9 A10 情况 合格 合格 1组砂浆贯入 9 9 9 12 9 12 9 9 9 12 2 3 5 1 3 B1 9 5 1 3 5 1 4 B2 9 5 1 3 5 1 3 B3 9 5 1 3 8 1 3 B4 12 8 1 3 5 1 2 B5 9 5 1 3 8 1 3 B6 12 8 1 3 5 1 3 D3 9 5 1 2 5 1 3 D4 9 5 1 3 5 1 2 D5 9 5 1 3 8 1 3 D6 12 8 1 3 接头检测报告 4 序试件名称 号 混凝土试块标养 1 2 混凝土试块同条件 2组复检 核查 情况 合格 合格 1组砂浆贯入 2组复检 3 4 砂浆试块标养 接头检测报告
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注：混凝土、砂浆试件强度质量评定符合要求 9、分部分项工程质量验收核查情况：
序 分项工程名称 A1 A2 A3 A4 A5 A6 号 1 2 3 4 5 6 7 检验批数 土方分项工程 模板分项工程 钢筋分项工程 混凝土分项工程 现浇结构分项 防水分项工程 砌体分项工程 2 4 8 6 2 5 2 2 4 8 6 2 5 2 2 4 8 6 2 5 2 2 4 8 6 2 5 2 2 4 8 6 2 5 2 2 4 8 6 2 5 2 2 4 8 6 2 5 2 2 4 8 6 2 5 2 2 4 8 6 2 5 2 2 4 8 6 2 5 2 A7 A8 A9 A10 情况 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 核查 B1 B2 B3 B4 B5 号 1 2 3 4 5 6 7 检验批数 土方分项工程 模板分项工程 钢筋分项工程 混凝土分项工程 现浇结构分项 防水分项工程 砌体分项工程 2 4 8 6 2 5 2 2 4 8 6 2 5 2 2 4 8 6 2 5 2 2 4 8 6 2 5 2 2 4 8 6 2 5 2 2 4 8 6 2 5 2 2 4 8 6 2 5 2 2 4 8 6 2 5 2 2 4 8 6 2 5 2 2 4 8 6 2 5 2 B6 D3 D4 D5 D6 情况 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 核查 序 分项工程名称 五、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况： 地下室防水效果检查未发现明显渗漏。 六、监理评估结论
通过对质量控制资料、安全和功能检验资料及主要功能抽查情况、观感质量核查，多层20幢基础分部工程1、所含分项工程质量经验收合格；2、质量控制资料完整； 3、
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观感质量一般。评定基础分部工程质量等级为合格。。
重庆市联盛建设项目管理有限公司
三树新城二期项目监理部
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2014年10月20日
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