屋面保温工程监理细则

监 理 细 则

内容提要：

一、 屋面保温工程的特点 二、 屋面保温工程的监理流程 三、 屋面保温工程的控制要点和目标值 四、 监理工作的方法和措施

项目监理部（章）：_________________ 专业监理工程师：__________________ 总监理工程师：____________________ 日期：____________________________

江苏省建设厅建设监理处监制

屋面保温工程监理细则

为了确保温工程施工质量，特制定本细则，望施工单位认真贯彻执行，并望参与本工程的各有关单位给予支持。对未涉及的内容及与国家标准规范、规程不符之处，以国家标准、规范、规程为准。

第一章 保温工程的特点

一、屋面保温层施工作为屋面工程的一个分项工程，一般与屋面防水工程一道施工。屋面保温层的施工质量不但对顶层房间的保温隔热效果有着直接的影响，而且对屋面防水效果有影响。 二、施工工艺流程 普通保温屋面

基层清理验收→拉坡度线→设控制厚度的标准塌饼→铺设保温层→检查验收→做找平层

倒置式保温屋面：

（基层处理→抹找平（坡）层→施工防水层）→铺设保温层→施工保护层 倒置式保温屋面宜采用结构找坡≥3%，必须使用有机胶结保温材料。 三、本工程屋面保温工程的概况

第二章 砌体工程的监理流程

一、审查施工方案 二．监理验收程序：

（一）、材料抽样及报验手续：

1、 材料进场后，不论进货渠道如何，均应首先由施工单位进行自检。自检内

容包括查三证（出厂合格证、质量保证书、试验检测报告）、目测和必要的取样送检。自检不合格的产品，施工单位有权拒收、拒用。

2、 施工单位自检合格后，应以书面形式（采用江苏省建委统一表格A3.2）

报监理验收。材料三证、施工单位目测、实测数据应交监理检验，并将复印件附在A3.2表格后备存。

3、 监理在对资料、实物进行核对和必要的检查后作出同意使用或不同意使用

的答复。未经同意使用的材料一律不得用于本工程，亦不得存放于现场，且必须在监理通知期限内撤离现场。

（二）、工序检查验收程序：

1、 施工单位自检。包括班组长自检、互检（下道工序检查上道工序）和专职

质检员检验（分包单位先检验，总包单位后检验）。施工单位自检合格后，应填写验收签证单和质量检查评定表，并以书面形式（采用江苏省建委统一表格A3.3）报监理验收，施工单位自检资料附在表格A3.3后面。施工单位自检不合格，自行整改、返工。

2、 监理验收。监理工程师收到施工单位的书面报告A3.3，经审核无误后，

将即时应尽快进行验收，最迟不超过24小时。验收合格签字后，才能进入下道工序施工；验收不合格，监理在验收单上写明整改要求，施工单位必须进行整改或返工。整改或返工完后，再进行以上自检程序；自检合格后，监理工程师一般在24小时内再行复验，影响工期由施工单位负责。如复验仍未通过，应对责任人进行教育或处罚。施工单位没有自检或无自检记录，监理工程师可拒绝验收。

3、 监理工程师在施工过程中发现问题并提出口头指令，施工单位应及时纠

正。如不及时纠正，在验收时发现必须返工，影响工期由施工单位自负。 4、 为加强工程验收的计划性，施工单位可根据每周进度计划排出相应的工程

验收计划。凡列入计划的验收，监理将优先保证。如遇特殊情况，需要监理在正常工作时间以外或节假日时间内进行验收，必须提前1天（最短半天）通知现场总监理工程师或监理项目负责人。

5、 强调按图施工。施工中发现不合理、不完善或无法实施的，应以书面形

式具体阐明存在的问题及修改意见报监理和业主，通过正式渠道申请解决办法。需要变更的，以设计单位、业主单位的变更执行。施工单位不得自行改变图纸施工。

附图1 监理工作流程 确定分部分项工程质量标准与检查验收程序以及进度与投资目标 监理进场与监理准备工作 编制与交底监理实施计划 YES NO 是否通过？ YES 是否最后 工序？ 通过？ YES 参加各方验收 符合标准？ YES 监理工程师检验 组织竣工初验 限期整改 NO NO 符合标准？准？ YES 专职质检员复验 NO 整改返工 班组自检 分项工程施工 NO 继续准备 具备开工条件？ 审查开工前施工准备工作 YES 签发开工令 办理有关签证 NO 整理资料、监理总结、监督保修

第三章 屋面保温工程的控制要点和目标值

一、 基层要求

（1） 屋面结构层采用装配式钢筋混凝土板时，应用C20细石混凝土灌缝，

缝宽>50cm，板缝设置构造钢筋，屋面板与女儿墙之间应留20mm空隙，并用柔性材料嵌填。

（2） 有女儿墙时，应在高出屋面7∽8皮砖处留凹槽，并在与凹槽同高度

的墙体中预埋防腐木砖：53×115×85 @750mm，凹槽上口挑一皮砖伸出墙面大于60mm。

（3） 穿过屋面结构的管道，穿墙出水口的等处的空隙应细石混凝土或水泥

砂浆填灌密实，固定牢靠，上口留20mm的凹槽，用密封防水材料嵌封。

（4） 有隔气层的屋面基层，必须按设计要求完成隔气层，再铺保温层。在

屋面与墙体连接处，隔气层应沿墙面向上连续铺设，高出保温屋上表面≮150mm

（5） 铺设保温层的基层应干燥、平整、清扫干净 二、 原材料

屋面保温材料的质量必须符合设计要求和施工验收规范的规定，并应具有质量证明文件，文件中应标明粒度、堆积（表观）密度、含水量、导热系数，板块材料还应标明强度、几何尺寸。保温材料进场应检查：松散材料应检查粒径、堆积密度；板材应检查表观密度、板的外形及尺寸、强度。导热系数仅在对保温隔热有特殊要求及对保温隔热材料的质量有疑问时，才作必要的检测。 表观密导热系统材料类别 度kg/m3 w/m·k 0.04—泡沫塑料类 30—130 0.05 微孔混凝土500—0.19—700 0.22 类 膨胀蛭石、膨胀珍珠岩类 膨胀蛭石 松散 300—800 强度 抗压 抗折 ≥0.1 ≥0.4 / / 外观质量及含水率 板的外形整齐，厚度允许偏差±5%，且不大于4 mm；含水率，有机胶结材料不得超过5%，无机胶结材料不得超过20% 板状 0.1—0.26 ≥0.3 / 300 0.14 粒径3—15mm 粒径小于0.15mm的含量≯8% 膨胀珍珠岩 120 0.07

整体现浇保温层原材料的质量除上述规定外，沥青膨胀珍珠岩所用沥青宜

采用10#建筑石油沥青，宜机械拌合。水泥膨胀蛭石及水泥膨胀珍珠岩中所用水泥标号不应小于325#，膨胀珍珠岩宜采用人工拌合。 三、 施工工艺

（1） 松散保温材料保温层应分段分层铺设，每层铺设厚度不宜大于150mm，

压实程序及厚度应根据设计和试验确定虚铺厚度，一般为设计厚度的1.3 倍。

（2） 干铺的板块保温层应铺平垫稳，分层铺设的板块，上下两层应错缝，缝

隙用同类型材料碎屑嵌密实

（3） 粘贴式的板块保温层，板块应与基层贴紧，铺平，分层铺设上下应错缝。

用水泥砂浆粘贴时，板间缝隙应采用保温砂浆填实并勾缝。保温砂浆配合比（体积比）水泥：石灰膏：同类保温材料的碎粒=1：1：10。当采用玛帝脂及其它胶结材料粘贴时，板材之间及与基层之间应满涂胶结材料。玛帝脂的加热温度应小于2400C，使用温度应高于1900C，并且应现制现用。

（4） 水泥膨胀珍珠岩及水泥膨胀蛭石用于整体封闭式保温层时，应做成排气

屋面，排气道纵横贯通，一般宽50mm ,填以卵石，不得堵塞，并与大气连通，排气孔数量根据基层的潮湿程度和屋面构造定，一般以36m2设置一个为宜。排气孔必须做好防水处理。

（5） 水泥和膨胀蛭石（膨胀珍珠岩）的体积比宜采用1：8（手握成团落地散

开，挤不出水泥浆或仅能挤出少量水泥浆）； （6） 保温层的密度偏差不得超设计要求的10%；

（7） 倒置式屋面（保温屋设置于防水层之上的屋面），宜采用结构找坡，坡

度不宜小于3%，并且必须使用有机胶结保温材料。保温层铺好一段随即

施工保护层，整体保护层可采用35—45mm C20细石混凝土或1：2水泥砂浆。具体做法参照刚性防水层及水泥砂浆楼面。 （8） 保温层的允许偏差和检验方法： 项次 1 项目 整体保温层表面平无找平层 整度 有找平导 整体 松散材料 2 保温层厚度 板状材料 允许偏差 5mm 7mm +10δ/100 -5δ/100 ±5δ/100，且不大于4 mm 3 隔热板相邻高低差 3mm 直尺和楔形塞尺 用钢针插入和尺量 检验方法 用2m靠尺和楔形塞尺 δ为保温层的厚度。 四、铺贴保温卷材的找平层 1) 水泥砂浆找平层

每100m2抽检一处,每处10m2但不少于3处，每处脱皮和起砂的累计面积不超过0.5m，平整度允许偏差5mm。 2) 沥青砂浆找平层

拌合匀均，表面密实。沥青砂浆（体积比）沥青：砂=1：8，沥青宜采用30#建筑沥青、60#甲或乙道路石油沥青75#普通沥青

找平层的连接处和转角处应做成圆角或钝角，分格缝的位置应符合设计和施工规范的规定。

5.保温材料的贮运、保管、成品保护

（1） 保温材料应注意防雨、防潮、分类堆放；

（2） 板状保温材料，堆放不宜过高，防止损伤，保证板形完整；

（3） 保温层施工完毕后，不得直接在其上推车或堆放重物，并应及时铺设

水泥砂浆找平层，避免受潮和进水。 五、承包商需报监理验收的工序： 1、原材料进场报验； 2、屋面基层清理验收； 3、屋面保温层施工验收； 4、分项工程质量评定报验。

第四章 监理工作的方法和措施

在屋面保温施工阶段，监理主要应抓好如下几件工作：

1. 认真审核施工方案。对施工单位提交的施工方案、施工技术措施中存在的问题，要以书面形式提出，并要求施工单位修改后再报。施工单位的技术保证体系和质量保证体系，要求制度到位，人员到位，措施到位。

2. 严格材料的审核报验手续。对各种类型的原材料均需认真查验“三证”，并进行现场抽样送检。严禁任何不合格品用于工程。

3. 加强对施工过程各工序的检查验收，在施工过程中加强巡查，发现问题及时纠正。

4. 在屋面保温施工监理过程中，要注意工程协调。尽量避免安装施工时乱打乱敲，影响屋面的防水质量。在砌体工程施工前，做好各专业的协调工作，防止工程后期造成被动，产生返工浪费。