为了加强建筑幕墙的施工和维护管理，提高安全性能，保障公共安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》等有关法律、法规以及相关工程建设标准规定，提出以下技术要求：
1使用范围
1.1中小学、托儿所、幼儿园、少年宫、疗养院二层以上不得使用玻璃或石材幕墙。住宅、医院的新建、改建、扩建工程以及立面改造工程不宜采用玻璃或石材幕墙。
1.2 在T交叉点与直线段正相反，不得采用玻璃幕墙。
1.3 玻璃幕墙用玻璃的可见光反射率不得大于0.30。其中，幕墙玻璃在以下区域的可见光反射率不得大于0.16：
（1）城市道路红线宽度大于30米的，其道路两侧建筑物20米以下立面，其余路段两侧建筑物10米以下立面；
（2）城市立交桥、高架桥两侧相邻建筑物；
（3）十字路口或多个十字路口的建筑物。
2 设计审查
2.1 建筑幕墙工程应当进行专项设计。下列幕墙施工单位在审查施工图纸前，应组织专家对幕墙专项设计方案的结构安全性进行论证：
（1）单体建筑幕墙面积大于6000平方米或幕墙顶标高大于50米的；
（2）住宅和医院玻璃、石材幕墙的；
（3）其他安全技术要求高的幕墙工程。
2.2 施工图设计文件应落实结构安全论证意见。
2.3建设单位在报审建筑幕墙施工图设计文件时，按规定需要进行结构安全论证的建筑幕墙，应当提交结构安全论证报告。建筑幕墙与建筑主体委托不同单位设计的，幕墙施工图设计文件报审时还须附建筑设计单位的确认意见。施工图设计文件审查机构应当审查施工图设计文件是否满足结构安全要求。施工图设计文件未经审查的，不得使用。变更建筑幕墙设计的，建设单位应当将施工图设计文件送原审查机构重新审查。
3幕墙设计
3.1对采用建筑幕墙的建设工程，设计单位应当根据建筑高度、周边环境等因素，结合建筑布局合理设计绿化带、裙房等缓冲区域以及挑檐、顶棚等防护设施，防止发生幕墙玻璃、石材或其他材料坠落伤害事故。建筑出入口上方设有建筑幕墙的，应当设臵有效的防护措施。建筑物的玻璃采光屋顶和玻璃雨棚应提供防坠落保护
坠落结构措施。
3.2 建筑幕墙构造应当满足功能和安全要求。高度大于100m时不宜采用隐框玻璃幕墙，否则应当在面板和支承结构之间采取除硅硐结构胶以外的防面板脱坠落结构措施。水平或倾斜倒挂式玻璃幕墙不得采用隐框形式。当特殊部位石材幕墙确需使用水平或倾斜倒挂式构造时，面板总宽度不得大于900mm，且应当在板背设臵防止石材坠落的安全措施。
3.3 玻璃幕墙采用隐框形式时，水平隐框玻璃板应配备支撑板，托板应当与框架可靠连接，并具有可靠的承载力。铝合金副框应当在角部可靠连接。幕墙开启窗应当采取防坠落措施，开启扇托板应当与窗扇可靠连接。
3.4 玻璃幕墙采用隐框形式时，用于中空玻璃层压的硅酮结构密封胶和用于中空玻璃和副架粘接的硅酮结构密封胶的位置应一致。因特殊结构需要，确需采用玻璃飞边或者中空玻璃采用大小片构造时，应当至少确保在一对边位臵的硅酮结构密封胶重合。
3.5 建筑幕墙的面材与支承框架之间的连接构造应当安全可靠。单板倒挂与干挂石材幕墙多实线的连接宜采用锚固工艺，不得仅用胶粘接。干挂石材幕墙不得使用斜插入式挂件和T型挂件。高度超过100米的石材幕墙应当采用背栓连接。
3.6 建筑幕墙设计应当以采用预埋件为主。当采用后臵埋件时，单个地脚螺栓的抗拉强度设计值应在设计图纸中规定。
3.7 玻璃幕墙玻璃的选择应满足以下安全要求：
（1）建筑幕墙外片玻璃应当采用安全夹层玻璃、超白钢化玻璃或者均质钢化玻璃及其制品。其中，商业中心、交通枢纽、公共文化体育设施等人员密集、流动性大的区域内的建筑，临街建筑和因幕墙玻璃坠落容易造成人身伤害、财产损坏的其他情形的建筑，二层以上部分的外部玻璃应使用安全夹层玻璃或其他具有防坠落性能的玻璃;
（2）采光顶、雨蓬用玻璃应当采用由半钢化玻璃、由超白钢化玻璃或均质钢化玻璃组成的安全夹层玻璃。
3.8爬火面侧外墙不宜设置双层玻璃幕墙或其他大面积玻璃幕墙。当建筑幕墙采用安全夹层玻璃时，消防登高面侧外墙每层应当设臵不少于2块应急击碎玻璃，且间距不大于20m；每块应急击碎玻璃的宽度和高度应当分别不小于1.20m和1.00m，并设臵明显的警示标志。应急击碎玻璃应当采用超白钢化玻璃或均质钢化玻璃，不得采用夹胶玻璃。应急击碎玻璃不宜设臵在建筑的出入口上方。消防登高面侧玻璃幕墙应当在首层设臵挑檐等防碎片坠落措施。
3.9 建筑幕墙用防火、保温隔热材料应当符合相关规范要求。同一块幕墙玻璃板块不得跨越建筑物上下、左右相邻的防火分区。楼面梁、房间间隔墙等容易导致火灾蔓延的部位，玻璃幕墙的内衬板应当采用燃烧性能为A级的材料。 不透明处玻璃幕墙内板与玻璃内表面的距离不小于50mm，且不得使用深颜色的内衬板。
3.10 采用洞石、砂岩等强度较弱的板材时，板背面应设置防止石块破碎的安全措施。
3.11高度超过50应设置建筑幕墙工程的米数，以满足面板的清洁、更换和维护要求
的装臵。
4 材料控制
4.1建筑幕墙工程采用的建筑材料应当符合国家、相关行业和地方工程建设标准和工程设计要求。其中支承框架、面板、结构胶与密封材料、防火保温材料、锚栓等采用新技术、新材料和新工艺的，应当符合推广应用的有关规定。
4.2石材幕墙金属吊坠与石材之间的固定和填缝应采用可靠的强度、耐久性强的粘接材料，禁止使用云石胶等易老化的粘接材料。
4.3 用于建筑幕墙的安全夹胶玻璃外露时，应采取封边保护措施。安全夹层玻璃应当采用PVB（聚乙烯醇缩丁醛）或SGP（离子性中间膜）胶片干法加工合成技术，不得采用湿法工艺。其中，采用PVB胶片合成技术时，胶片的厚度应当不小于0.76mm。
4.4中空玻璃用硅酮结构密封胶的尺寸应当符合设计要求。中空玻璃用硅酮结构密封胶和玻璃与铝框粘接用硅酮结构密封胶应为同一品牌、相同型号的产品。中空玻璃加工企业出具的产品合格证中应当载明加工时所用硅酮结构密封胶的品牌、型号和尺寸。
4.5建筑幕墙用不锈钢材料应当采用奥氏体不锈钢。其中，暴露在室外或高度腐蚀环境中的不锈钢承重部件（包括背栓）的镍含量应当不小于12%；非外露的不锈钢构件的镍含量应当不小于10%。紧固件螺栓、螺钉、螺柱等的机械性能、化学成分应当符合《紧固件机械性能》系列国家标准（GB/T 3098.1~3098.21）的规定。
4.6 建筑幕墙后预埋件应按设计要求选用（扩）底机械锚栓和定型化学锚栓等性能可靠的锚栓，不得使用普通化学锚栓。当采用定型化学锚栓时，供应商应当提供化学锚栓的耐高温测试报告。
4.7 对按照规定应当进行检测、检验的幕墙建筑材料，制造商应提供产品质量检验、检验报告，出具质量保证书。施工单位应当按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对幕墙建筑材料进行复验。复验项目如下：
（1）主受力杆件的铝（型）材的力学性能、壁厚、膜层厚度和硬度，钢材的力学性能、壁厚和防腐层厚度；
（2）螺栓的抗拉、剪切和承载强度；
（3）玻璃幕墙结构胶标准条件下的肖氏硬度和拉伸粘结强度，石材用结构胶的粘结强度；
（4）石料抗弯强度；
（5）铝塑复合板的剥离强度；
（6）合同约定的其他复验项目。
未经制造厂检验或检验不合格的，以及按规定应由施工单位复验但未复验或复验不合格的，不得使用。
5 施工要求
5.1施工高度达到50m建筑物及以上的幕墙安装工程，按照住房和城乡建设部的规定执行《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质〔2009〕87号）有关规定。
5.2单元式玻璃幕墙的单元组件、隐框式玻璃幕墙的装配组件，均应当在工厂加工组装，不得在工地现场进行构件加工。玻璃幕墙构件的生产应有完整的厂内涂胶记录，并且具有可追溯性。除全玻幕墙外，不得在现场打注硅酮结构密封胶。
5.3幕墙施工前，应对幕墙的物理性能进行测试，送检样品应当与工程设计相符，检测报告必须附样品构造图，并在图中标注轴线及标高，检测结果应当满足设计要求。
5.4明框玻璃幕墙外使用的压板应连续设置，不得采用分段固定方式。后臵式隔热条应当连续安装固定。
5.5后埋件地脚螺栓的抗拔承载力应根据国家规范进行现场测试。现场检测极限承载力应当大于设计值的2倍。轻质填充墙不得作为幕墙的支承结构。
5.6建筑幕墙工程的验收应当符合相关工程建设标准的规定。隐蔽工程的验收还应当提供相应的图文及影像资料。涉及台风、暴雨等恶劣天气影响较多的地区，还应当进行淋水、可靠度等试验。幕墙作为住宅工程分户验收的重要组成部分进行验收。
6 维修
6.1 建筑幕墙工程竣工验收时，应当向业主提供《幕墙使用维护说明书》，其内容应当符合《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102）、《金属石材幕墙工程技术规范》（JGJ133）和《建筑幕墙》（GB/T21086）等相关工程建设标准的规定。
6.2建筑幕墙的安全维护实行业主负责制。在建筑幕墙工程竣工验收后，建筑幕墙业主应按以下规定委托相应的工程设计、施工和检测资质的机构进行定期安全隐患排查：
（1）框架幕墙竣工验收后一年，应当进行一次全面的检查，此后每五年检查一次；
（2）拉杆或索结构幕墙竣工验收后六个月，应当进行一次全面的预拉力检查和调整，此后每三年检查一次；
（3）幕墙工程使用10一年后，应抽样检查项目不同部位的结构硅酮密封胶的粘接性能，此后每三年检查一次；
（4）对于超过设计使用寿命继续使用的玻璃幕墙，业主应当组织专家进行安全评估，并按照评估意见执行。
6.3 建筑幕墙的使用应保证幕墙结构的完整性，不得随意改变或附加构造。确需改变或附加构造的，应当事先征得原幕墙设计单位的复核认可。
6.4 建筑幕墙使用中发现面板破损、松动等安全隐患时，业主应及时采取隔离和保护措施，并尽快组织维修。
除技术要求外，还应进行建筑幕墙工程的施工，还应当符合《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102）和《建筑幕墙》（GB/T21086）等相关的国家、行业和地方工程建设标准的规定。
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