法律分析：房屋与中介签订独家协议，如果两方意思表示真实，那么该协议合法有效；这个委托协议没有明确的法律规定合法不合法，但是房产中介给你这个独家委托协议下钱了，就需要遵守
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十二条托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。
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