我国土地实行的是全民所有制吗

不是。

中华人民共和国实行土地社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

代表国家行使国家所有土地所有权。任何单位和个人不得侵占、出售或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

为公共利益的需要，国家可以依法征用或者征用土地并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但国家在法律范围内划拨国有土地使用权的除外。

我国现阶段的土地制度是以社会主义土地公有制为基础和核心的土地制度。土地制度是关于土地所有、占有、支配和使用诸方面的原则、方式、手段和界限等、法律规范和制度的体系。广义指包括一切土地问题的制度，是人们在一定的社会经济条件下，因土地归属和利用问题而产生的所有土地关系的总称。

主要包括土地所有制度，土地使用制度，土地规划制度，土地保护制度，土地征用制度，土地税收制度和土地管理制度。狭义指土地所有制、土地使用制和土地管理制。有时仅指土地所有制，是土地制度中的核心问题。

中国的土地所有权分为两种：

1、国家所有：国有土地使用权可以出让、转让，土地使用权出让都是有使用期限的，以后的转让也是转让剩余期限的使用权；

2、农村村民集体所有：集体所有的土地使用权未经国家征用不得转让。其实国家征用以后就是国有土地了，说白了就是集体所有的土地不得转让。

土地所有权内容包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能，对土地所有者及其代表行使权利有三条重要的：

1、土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行规规定的义务；

2、土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务；

3、土地所有权禁止交易。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。