夫妻一方签订房屋买卖合同，用个人财产支付首付，并贷款购房。夫妻共同还贷，但房产登记在支付首付款一方名下，离婚时房产归登记一方，未偿还的贷款为个人债务。离婚时需对另一方进行补偿。
法律分析
夫妻一方在婚前签订房屋买卖合同，使用个人财产支付首付，并通过银行贷款。婚后，夫妻共同使用共同财产还贷。房屋登记在支付首付款方名下，离婚时房屋归该方所有。未偿还的贷款是支付首付款方的个人债务。由于夫妻共同还贷，离婚时需要对另一方进行补偿。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容