租赁合同是由承租⼈和出租⼈共同签订的⼀种协议。签订租赁合同时,可以约定租赁期限的,在租赁期限内,承租⼈要按约定⽀付租⾦,那么租赁合同期限⽆约定可为可以随时解约?店铺⼩编整理相关知识,希望对⼤家有帮助。
⼀、租赁合同期限⽆约定可否随时解约
租赁合同没有约定租赁期限的,当事⼈可以随时解除租赁合同,但要在合理的期限内提前通知另⼀⽅当事⼈。《中华⼈民共和国民法典》
第七百三⼗条 【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事⼈对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百⼀⼗条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事⼈可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对⽅。
⼆、不定期租赁合同的形式
(1)⾮书⾯形式的不定期租赁合同:租赁期限6个⽉以上,当事⼈未采⽤书⾯形式的,视为不定期租赁。当事⼈约定租赁期限在6个⽉以上⽽未采⽤书⾯形式的,不论是否有证据证明,⼀律视为不定期租赁合同。
(2)约定不明确的不定期租赁合同:当事⼈对租赁期限没有约定或者约定不明确,不能达成补充协议的,并且按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的,视为不定期租赁。当事⼈未明确约定租赁期限的,视为不定期租赁合同。(3)事实的不定期租赁合同:租赁期间届满,承租⼈继续使⽤租赁物,出租⼈没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。事实租赁合同推定为不定期租赁合同。
通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,当事⼈对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁,当事⼈可以随时解除租赁合同,但是应当在合理期限之前通知对⽅当事⼈。如果需要法律⽅⾯的帮助,读者可以到店铺进⾏咨询。
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