贷款还完了房产证没有下来可以用以下方法：
1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；
2、与保险公司办理相应保险费的退还手续；
3、与开发商办理押金的退还手续；
4、若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到房管部门窗口即可；
5、若未办过房产证，还贷结束后把银行的注销单拿到房管部门窗口注销，然后办理房产证，须带以下资料。
6、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章；
7、购房合同书（正本）；
8、契证及复印件；
9、购房发票及复印件；
10、门牌证及复印件；
11、婚证及复印件或未婚证明他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
贷款没还完能拿到房产证吗？
贷款没还完能拿到房产证，具体的原因如下：
1、虽然贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归当事人，只不过拿这个产权做抵押从银行借了钱而已；
2、没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，房产证上备注栏也会有注明；
3、现在大多数银行会要求去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行，房产证给当事人；
4、什么时候贷款还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。
综上所述，未办过房产证，还贷结束后把银行的注销单拿到房管部门窗口注销，然后办理房产证。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二百一十八条
权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。
第二百一十九条
利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。
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