结婚后,可以在房产证上加上妻子的名字,房产证上加了妻子的名字之后房产就属于夫妻共同财产了。如果离婚妻子也有权要求分割此套房产。
一、不离婚要怎么把房子转给老婆
婚内将房子过户给老婆的具体操作是带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。
离婚后房子产权的归属具体如下:
1、结婚前由一方的父母支付全额,且房产证上的署名为自己的子女名字,离婚后房屋就只归一方所有;
2、夫妻一方以个人财产全额买房,并提供相关证明材料证明其属个人财产,也不参与离婚后房屋的财产分割;
3、结婚后由一方的父母支付全额,且房产证上的署名为自己的子女名字,离婚后房屋就只归一方所有;
4、结婚前夫妻一方全额买房,但婚后在房产证上加上对方名字,离婚后财产要进行对半分割;
5、结婚前夫妻一方全额买房,并且房产证上只有一人的名字,同时夫妻双方共同还贷,离婚后在财产具体分割时要给予对方一定的补偿;
6、夫妻双方的父母共同买房,而房产证只有一方子女的名字,这种情况较少,离婚后在没有双方协议的情况下按实际出资进行财产分割;
7、结婚后夫妻双方共同财产买房,这属于共同财产,离婚时财产要进行对分分割。
二、婚前女方房产婚后男方还贷款
一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的属于夫妻共同财产,在离婚分割房产时,可以要求获得房产的一方对另一方给予补偿。如果房产证上增加了男方的名字,则属于夫妻共同财产。
三、男方全款买房女方要求加名合理吗
需要看你们的感情而定。男方婚前全款买的房产是属于男方的婚前财产,如果经过你的同意,房产证加上了女方的名字,结婚后则属于夫妻共同财产。如果以后产生离婚纠纷,这个房产是你们的夫妻共同财产,分割共同财产你们可以协商,协商不成的需要到人民法院起诉解决。建议你慎重加名字,避免日后的纠纷。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
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