法律分析:
根据国家相关规定，二套房面积为90平方米及以下减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上减按2%的税率征收契税。
法律依据:
《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》 一、关于契税政策 （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
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