第一条 为了实现城市经济和社会发展目标,指导和调控中心镇的各项建设,确定城镇性质、规模和发展方向,合理利用土地资源,协调城镇空间功能布局,处理好近期建设和远期发展的关系,根据《广东省中心镇规划指引》及大桥镇人民政府的要求,编制乳源县大桥镇总体规划。
第二条 乳源县大桥镇总体规划是指导大桥镇各项建设的指导性文件,在大桥镇范围内进行各项建设活动的一切单位和个人,均应按《中华人民共和国城市规划法》、《村镇规划标准》和《村庄和集镇规划建设管理条例》等有关规定,执行本规划。
第三条 本规划经相应法定程序审批同意后即具法定效力,若需调整、修订本规划,须经原审批部门批准。
第四条 本规划经韶关市人民政府批准后,由乳源县环保和建设局负责解释,由大桥镇人民政府负责实施。
第五条 大桥镇域范围内凡在本规划批准前编制的各项城镇规划与本规划有不一致的,以本规划为准。
第六条 因城镇建设需要而单独编制的专项规划、详细规划等,均应按照本规划的要求进行。
第二章 规划目标和原则
第七条 规划目标
以建设现代化的大桥镇为目标,遵循“两个根本转变”的战略思想,将大桥镇建设为经济繁荣、管理高效、布局合理、功能齐全、旅游设施完
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韶关市规划设计研究院 韶关市乳源县大桥镇总体规划—文本 善、环境优美、富有粤北山区特色风貌的现代化小城镇。
第八条 规划原则 1、可持续发展原则
以发展为主题,对镇域内各类资源进行优化配置,把人口、资源和环境规划与管理纳入规范化、科学化和法制化轨道,确保城市持续协调健康发展。尽可能利用坡荒地,切实保护耕地,力求社会、经济、环境三大效益的统一。
2、区域协调原则
强化对区域发展的协调控制,与韶关市城镇体系规划、乳源县城镇体系规划等上层次规划充分衔接,坚持系统协调原则,促使城镇与镇域、县域协同发展,有序运行。
3、节约用地的原则
规划本着节约用地的原则,调整镇区用地结构,科学合理地进行土
地置换,尽量不占耕地。
4、突出特色原则
规划既要体现时代特征,又要体现生态风光和粤北山区小城镇特色,要注意保护文物古迹和传统街区,延续城镇的历史风貌和文化内涵。树立精品意识,抓好标志性建筑物和街道的规划设计,形成城镇的自我风格。
5、科学前瞻性与现实可行性相结合原则
规划要适应体制创新和科技创新要求,保持规划的控制指导性和科学前瞻性,同时也要充分考虑规划的现实可行性和可操作性,实行近远期结
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韶关市规划设计研究院 韶关市乳源县大桥镇总体规划—文本 合,动态规划,适应城市发展的阶段需要。依托旧镇区、发展新镇区,适应长远发展的要求,总体布局具有一定的弹性和灵活性。
第九条 规划依据
1、《中华人民共和国城市规划法》(1990);
2、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137—90); 3、建设部《村镇规划标准》(GBJ50188-93); 4、《乳源县总体规划》。(1995年—2015年); 5、广东省建设厅《广东省中心镇规划指引》(2003); 6、《乳源县村镇体系规划》(2001~~2020年); 7、《大桥镇土地利用总体规划》(1996~~2010年);
8、大桥镇有关职能部门、镇各有关单位提供的基础资料和基本设想。 第十条 规划期限及城市规划区
1、规划期限:本次规划期限为2006~2020年。 近期:2006~2010年, 远期:2011~2020年。
2、城市规划区范围:本次镇域城镇体系规划覆盖的范围大桥镇域全境238平方公里水陆域面积。
镇区规划控制范围为大桥河谷两岸长约2公里带状用地,基本位于省道249线和县道325线之间,南至京珠高速公路大桥出口以南0.5公里,往北1.5公里。用地面积约为1.7平方公里。
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韶关市规划设计研究院 韶关市乳源县大桥镇总体规划—文本 第三章 镇区性质和规模
第十一条 城镇性质
大桥镇全镇的政治、经济和文化中心,乳源县西北部的经济、文化、交通中心,周围必背、东坪、沙坪几镇的商贸流通中心,依托南岭森林公园的生态园林旅游型小城镇。
第十二条 镇区人口规模 1、近期:1.0万人; 2、远期:1.7万人。
第十三条 镇区用地规模 1、近期: 120公顷; 2、远期: 171公顷。
人均建设用地
1、近期: 120平方米;
2、远期: 100平方米。
第四章 镇域规划
第十四条 镇域空间和土地利用规划
通过空间土地利用与交通整合,结合现状居民点分布格局,形成南、中、北片区“三大片区”的发展格局。
调整用地结构,合理配置土地资源,详见《镇域土地利用三区控制图》。 第十五条 镇域村镇体系规划 一、规划原则
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韶关市规划设计研究院 韶关市乳源县大桥镇总体规划—文本 1、以乳源县村镇体系规划为指导,明确村镇主要发展方向。在整体发展的基础上,优先考虑镇域中心城镇的建设,形成镇域中心——中心村——基层村的各司其职、等级层次分明的有序的村镇体系。
2、坚持村镇发展多元化的战略。利用村镇的建设基础,充分挖掘其优势和潜力,形成各自的产业特色,促使三项产业协调发展。
3、改善镇域交通网络,重视镇域主要交通线的建设与村镇的协调发展,形成全方位、多层次的开发格局。
4、加强基础设施建设,以利于全镇社会经济持久稳定发展。
二、规划目标 1、空间结构
利用大桥镇的区位优势,依托省道249线为发展主轴向北发展,形成镇域南北向的经济发展轴,同时依托县道必背至大桥线为发展铺轴向东发展,形成镇域东西向的经济发展轴,形成以点带线、以线带面的多层次空间的发展格局,形成三个发展层次,既镇域中心—中心村—基层村。
(1) 镇域中心:即大桥镇区所在地,其职能为组织全镇生产、生活,推动全镇社会、经济发展,是全镇政治、经济、文化中心。
(2)中心村:指村民委员会所在地,设有一定的工业、家庭副业及文教设施,具体有:红云、大坪、红星、大岗4个村。
(3)基层村:为村民小组所在地,具体有:塘峰岩、中冲、红光、歧石、和平、核桃、三元、柯树下、深源、岩石、新谷、新安、均容、塘华、石角塘、武丰、青溪洞17个村。
2、规模等级
按常住人口规模到2020年全镇村镇分为三个等级,见下表: 等级 规模 数量 村镇名称 5
韶关市规划设计研究院 韶关市乳源县大桥镇总体规划—文本 一 二 三 1万人以上 1.5千-0.3万人 1.5千人以下 1 4 17 大桥镇区 红云、大坪、红星、大岗 塘峰岩、中冲、红光、歧石、和平、核桃、三元、柯树下、深源、岩石、新谷、新安、均容、塘华、石角塘、武丰、青溪洞 3、职能结构
按照经济区划分,规划期末大桥镇形成职能互补、类型多样、地域发展平衡的村镇职能结构,具体分为: 职能类型 镇域中心(政治、经济、文化中心、工业基地) 粮、蔬、果、旅游 粮、蔬、果、贸易 中心村 粮、林、果 粮、蔬、果 粮、果 林、养殖 粮、蔬、果 基层村 粮、蔬、养殖 粮、果、加工业 林、果、养殖 林、果 数量 1 1 1 1 1 1 4 1 2 3 3 3 村镇名称 大桥镇镇区 大坪 红云 红星 大岗 武丰 岩石、核桃、歧石、塘峰岩 红光 石角塘、新谷 柯树下、均容、塘华 新安、深源、三元 和平、中冲、青溪洞 第十六条 镇域社会服务与重要基础设施布局
规划进一步完善镇区的服务职能,建设和完善服务镇域的文体教育、医疗卫生设施、服务区域的集贸市场等设施。合并部分规模过小的村办小学,实现服务设施的集约化利用,保留现有的两所中学,保留现有的红云、大坪集市,进行专业化发展。其中,主要社会公共服务设施分布于镇区,详见《镇域公共设施规划图》。
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韶关市规划设计研究院 韶关市乳源县大桥镇总体规划—文本
第五章 总体布局
第十七条 城市用地发展方向
沿两山之间的大桥河谷呈带形发展。现状城市形态呈“一河两岸”南北向带状布局,地形限制与道路交通指向性特征明显。
第十八条 规划布局结构
在现状城市形态基础上强化点—轴有序发展,形成一条发展轴线、两个主次居住组团中心、三大发展片区的带状组团式空间结构。对城市形态在引导经济发展基础上进行适当的功能分区与有机集中,城市形态远期规划形成“两山翡翠为屏障,一水中流串明珠”的组团状生态园林型小城镇。
第六章 土地综合利用规划
第十九条 土地综合利用原则
1、以可持续发展为立足点,保护性利用规划控制区内每一寸土地资源,建立合理的土地利用结构,切实保护城市生态环境。
2、实行严格的土地用途管制,在土地供给上按土地开发年度计划实施,避免土地的盲目开发,处理好建设用地与非建设用地的关系,确保耕地总量的动态平衡。
3、以集约利用土地为目标,提高土地利用率,严格控制城乡建设用地规模,协调好城市建设用地与村镇非农建设用地的关系,实现城乡融合发展。
第二十条 土地利用发展控制要求
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韶关市规划设计研究院 韶关市乳源县大桥镇总体规划—文本 1、不准建设区
(1)《大桥镇土地利用规划》(1997~~2010)确定的基本农田保护区; (2)省道249线沿排水沟外侧15m、县道325线外侧10m范围内。 2、非农业建设区
非农建设区包括镇区、工业区、乡村居民点。根据总量控制要求和用地安排需要,确定非农建设区的范围。非农建设区内可以进行经依法审批的开发建设。
3、控制发展区
城市规划区范围内除不准建设区和非农建设区以外,规划期内不用于城镇建设的地域为控制发展区,为远景发展建设备用地。控制发展区应保持现状土地使用性质,非经原规划批准部门的同意,不得在控制发展区内进行非农建设项目的开发。
非农建设需占用控制发展区用地的,必须同时从非农建设区中划出同样数量土地还于控制发展区;国家或省市重点项目需要征用的建设用地,可根据具体情况,优先在非农建设区和控制发展区内解决。占用不准建设区和控制发展区用地须按照总体规划修编程序重新报原规划审批部门批准。
4、“六线”规划控制体系 (1)城镇建设区规划控制黄线:
规划中用于界定城镇建设用地(包括村镇建设用地)范围的控制线称为黄线,是规划城镇建设用地与自然界面、确定要保护的生态地区之间的政策性控制线,城市开发建设活动不得越出这个范围。
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韶关市规划设计研究院 韶关市乳源县大桥镇总体规划—文本 (2)道路交通设施规划控制红线:
规划中用于界定城市道路广场和对外交通用地的控制线成为红线。红线导控的核心是控制道路及重要交通设施用地范围、限定各类道路沿线建(构)筑物的设置条件。
(3)生态保护区规划控制绿线:
规划中用于界定生态用地等非城镇建设用地范围的控制线成为绿线,广义上将规划区范围内非城镇建设区统称为生态区,故绿线也可称为生态环境控制线。主要是控制绿地的用地范围。
(4)水域保护区规划控制蓝线:
规划用于划定较大面积的水域、水系、湿地及其岸线一定范围陆域地区作为保护区的控制线称为蓝线。
(5)市政公用设施规划控制黑线:
用于控制界定规划区内各类市政公用设施的用地范围。导控的核心是控制各类市政公用设施、地面输送管廊的用地范围,以保证各类设施的正常运行。
(6)历史文物保护规划控制紫线:
规划用于界定文物古迹、传统街区及其他重要历史地段保护范围的控制线。本次规划中没有设置该线。
具体的“六线”控制范围详见《三区六线控制图》。
第七章 单项土地利用规划 第二十一条 工业建筑用地
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韶关市规划设计研究院 韶关市乳源县大桥镇总体规划—文本 为了改变工业用地布局分散、用地混杂的不合理局面,老镇区的大部分工厂,特别是镇区中心用地条件较好的工厂、有污染的工业项目,将逐步分期分批迁往镇区以外寻求发展。政府应加大宏观调控和管理的力度,按规划在城市的南部、高速公路出口附近建立新的工业园,集中布置工业用地,从而发挥工业的规模效益。
新规划的工业用地集中布置在镇区南部工业片区,该区紧靠京珠高速公路出口附近及S249省道,交通区位条件优越。用地平坦完整,开发条件优越。
规划工业用地22.44公顷,占城市建设用地13.1%。 第二十二条 仓储用地
靠近大桥河边的仓储用地禁止布置有水污染的项目。
老镇区的粮食仓库用地近期保留,油库用地周围设置绿化防护带,远期均应考虑择地另建。
规划仓储用地1.19公顷,占城市建设用地0.7%。 第二十三条 居住建筑用地
居住新区开发要确保公共服务设施与市政配套设施同步建设,并注意创造社区的归属感;以实现居住与就业就*衡为目标,尽量避免居住用地中混杂污染源,为居住区创造一个良好的生活环境。
旧城居住区改造必须与山水园林型小城镇风貌相符合,以城市总体规划和各专项规划为指导,分期分批统筹进行,以降低居住密度,增加公共绿地和公共配套设施为主。
提高居住区的建设水平和管理水平,综合考虑日照、通风、环保、绿
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韶关市规划设计研究院 韶关市乳源县大桥镇总体规划—文本 化及社区服务等因素,创造安全、方便、舒适、优美的人居环境。
充分结合依山傍水、水绕山环的良好自然生态环境,将自然山水和生态绿地引入到居住区中,创造生态园林式居住环境。
规划区内现有的村庄必须纳入城市总体规划统一管理,严格控制其建设用地,远期有条件的逐步改造为城市居住区。
规划居住用地46.84公顷,占城市建设用地27.3%,人均居住用地为 28.4平方米。
第二十四条 公共建筑用地
规划公共建筑用地25.73公顷,占城市建设用地15.0%。 1、行政办公
镇行政中心——现状大桥镇行政管理办公用地集中在现镇政府办公楼用地附近,规划对现状用地进一步补充与完善,建设成为大桥镇的政治、经济、文化、娱乐的多功能综合中心。
2、商业金融
对镇区原有商业网点,规划予以保留,并利用其现有条件加强吸引力。 商业服务网点按点、线、面布置,以镇区中心为面,集中安排大型商业网点;以镇区道路沿线的商业服务设施为线,各小区内商业服务为点,形成点、线、面相结合的完善商业服务系统,满足人民购物需求。
3、科研教育设施
中学:大桥镇镇区现有中学1所,为了适应镇区人口规模的发展,按照国家有关规范和大桥镇的实际情况,根据国家有关规范,规划增加并完善原有中学用地。
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韶关市规划设计研究院 韶关市乳源县大桥镇总体规划—文本 小学:大桥镇现有小学1所,按照国家相关规范,结合大桥镇区的实际情况,每0.8万人设一所小学。当镇区人口达到1.7万时,应新增小学1所。每个小学规模为12—18班,用地面积1.0~1.5ha。一般在居住区附近设置,满足其服务半径需求。 4、体育设施
综合考虑大桥镇的居住重心分布、交通可达性、镇区发展方向等因素,规划一处体育场,位于镇区小学附近 ,规划用地1.92ha,内设标准田径、足球场一座,其它体育设施若干。 5、医疗卫生设施
大桥镇现有一所医院,用地规模比较合适,设备还可以,床位目前还能满足需求(25床)。今后大桥镇区内以社区医疗为主,重点发展社区医疗点,规划扩建原有医院,使床位数达到50床。
第二十五条 对外交通用地
在京珠高速公路出口附近结合收费站设置高速公路服务区。规划在镇区西南靠近坪乳线规划新建1个长途汽车客运站。
规划对外交通用地20.48公顷,占城市建设用地11.9%。 第二十六条 道路广场用地
城市道路由主干道、次干道、支路组成配合地形的大呈方格网状道路结构。
在城市的重要对外出入口及城市内主要的干道交叉口辟有2个交通广场,结合绿地及城市雕塑布置;在城市中心区、各个片区中心及沿河两岸重要的景观地段规划设置了2个城市广场,用于游憩集会。
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韶关市规划设计研究院 韶关市乳源县大桥镇总体规划—文本 在城市主要对外出入口及城市内部按照合理的服务半径设置社会公共停车场库共3个。
规划道路广场用地23.21公顷,占城市建设用地13.5%。 第二十七条 市政公用设施
规划保留现有的1个自来水厂。在镇区东北大桥河北岸新建1个污水处理厂,污水实行分片处理。在大桥河堤边设置排涝站。
规划保留现状城南110KV变电站,远期升级为 220KV变电站。现状无殡葬设施用地,建议在南部山地择址结合公墓建设。规划消防站1个,中型垃圾转运站1个。
规划市政公用设施用地4.35公顷,占城市建设用地2.5%。 第二十八条 绿化用地
分别在大桥河沿岸与镇区南部京珠高速公路出口附近两个小山丘规划2个城市公园,公共绿地总面积为11.75公顷,人均公共绿地面积为6.9平方米。
沿南部京珠高速公路出口、过境公路两侧、工业区和居住区之间设置防护绿地,在城区南部新建一苗圃场,生产防护绿地总面积为15.0公顷。
规划绿地26.75公顷,占城市建设用地15.6%。 第二十九条 特殊用地
规划保留现状镇区内的清代中叶建筑观澜书院,远期拟分别在其西部和南面开辟城市广场与绿地进行保护与利用。规划特殊用地0.46公顷,占城市建设用地0.2%。
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韶关市规划设计研究院 韶关市乳源县大桥镇总体规划—文本 第八章 道路交通规划
第三十条 道路交通规划
建立快速、便捷、通畅的对外公路网,逐步形成全乡镇四通八达的公路网络。加强各村间道路的建设,达到镇区到各村之间道路等级为公路三级。
城镇道路以方格网为主,结合现状地形布置一定环状流线型道路,使路网结构既规范严谨又活泼流畅,主次分明的路网,使用地组团之间联系方便,功能分明。
改造省道249线,减轻镇区内部交通压力,把交通性和生活性道路分离出来,道路红线宽24米。
改造乳源至必背公路,道路红线宽24米,使之成为镇区东面南北向主干道。
镇区主干道间距控制在700—1000米,次干道间距控制在300—500米。
第三十一条 道路交通配套设施规划 完善道路交通配套设施,统一规划,合理布局。
(1)服务区及车站:在京珠高速公路出口附近结合收费站设置高速公路服务区。规划在镇区西南靠近坪乳线规划新建1个长途汽车客运站。
(2)桥梁:大桥镇现状跨大桥河联系有一座桥梁,随着镇区道路网建设和开通,今后将新建一座桥梁横跨大桥河,密切两岸之间的联系。
(3)停车场:在城市主要对外出入口及城市内部按照合理的服务半径设置社会公共停车场库共2个。
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韶关市规划设计研究院 韶关市乳源县大桥镇总体规划—文本 (4)广场:广场是现代城镇的重要标志,也是一个地区经济、文化发展的到一定水平的体现,规划在城市的重要对外出入口及城市内主要的干道交叉口辟有2个交通广场,结合绿地及城市雕塑布置;在城市中心区、各个片区中心及沿河两岸重要的景观地段规划设置了2个城市广场,用于游憩集会。
城镇道路等级一览表 过境公路 主干道 次干道 支路 道路红线(m) 24米 24米 16米 12米 建筑退线(m) 10米 8米 5米 3米 备注 省道249线 道路断面见道路系统图
第九章 景观系统规划
第三十二条 景观中心
镇区景观中心位于镇政府处,主要布置行政、文化、教育、商业和绿化等用地,景观突出办公、文化、商务和休闲特色。
第三十三条 景观轴
景观轴由一条自然景观轴和一条人文景观轴组成,沿大桥河两岸安排10~20米的绿化带,两条蜿蜒曲折的绿化带穿越镇区,构成自然景观轴。人文景观轴由省道249线组成。
第三十四条 景观分区
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韶关市规划设计研究院 韶关市乳源县大桥镇总体规划—文本 镇区外景观突出环镇绿地,南面突出现代工业特征,北面体现滨河生活风貌。
第三十五条 景观节点
景观节点包括各处公建设施集中区,生活性道路交叉口、工业区入口、街头绿地、各类广场等。
第十章 环境保护规划
第三十六条 环境规划目标
大桥镇环保应以防为主,防治结合,镇区今后快速发展,环保问题将 更加突出,应制定明确的环境目标。
1、大气质量:均为国家二级标准; 2、地面水体:镇区河渠水质为Ⅲ类;
3、噪声:应达到环保部门规定的功能分区标准。 区域名称 居住区、混合区 交通干道两侧 集中工业区 居住、商业混合区 4、工业环保指标
(1) 废水排放达标率:近期60%,远期100%。 (2) 工业废弃物综合利用率:近期60%,远期90%。 (3) 工业废气达标率:近期60%,远期100%。 第三十七条 环境保护措施 1、大气污染的控制和治理
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昼间 50—60 70 65 60 夜间 40—50 55 55 50 韶关市规划设计研究院 韶关市乳源县大桥镇总体规划—文本 (1)合理空间布局,优化产业结构。必须按规定的功能分区组织实施,禁止引进不符合环保要求的技术和设备进镇落户,禁止上风向布置有大气污染的企业。
(2) 加强绿化建设,尽可能增加公园绿地、道路绿化带、防护林带。 道路路面铺装尽量减少泥土裸露,降低飘尘数量。
2、水污染防治
(1)在镇区东北大桥河北岸新建污水处理厂。。
(2)对新引进企业实行“三同时”制度,即环保设施和主体工程,实行同时设计,同时施工,同时投产使用,谋求经济、社会、环境“三个效益”一致,实行排放浓度、总量控制。
(3)污水排放必须在严格执行国家废水排放标准后,才允许排放。 3、噪声控制
(1)限制噪声超标的工厂企业的引入。
(2)加强交通管理,搞好道路绿化,道路两边采取乔木、灌木相结合进行绿化,降低噪声。
(3)居住区和工业区之间应有绿化隔离带,噪声源集中的工厂应采取防护措施。
第十一章 市政工程规划
第三十八条 给水规划 1、水源、水厂选择
水源:规划近期采用地下水,远期考虑引山泉水作为固定水源。
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韶关市规划设计研究院 韶关市乳源县大桥镇总体规划—文本 水厂:规划保留现有水厂,并扩大其规模,设计能力近期为0.4万m3/d,远期为1.0万m3/d。
2、用水量预测
镇区用水总量近期0.4万吨/日,远期0.8万吨/日,日变化糸数采用1.2。 3、管网规划
镇区内沿道路网布置环状管网,镇区周围村庄采用树枝状管网,管网建设与道路建设同步进行,并逐步完善管网系统,提高供水安全性、可靠性并节约投资。给水管网按远期一次规划,近期逐步实施进行。给水管原则上于南北向道路西侧,东西向道路北侧铺设。
第三十九条 排水规划 1、排水规划
排水体制: 雨污分流制 (1)污水规划
污水量预测:污水量按给水量80%计,近期约0.65万吨/日,远期约1.3万吨/日。
污水管网:规划于镇区大桥河下游段修建污水处理厂,需将本镇污水处理后再排放。污水实行分片处理,在大桥河堤边设置排涝站。近期居民生活污水必须经化粪池处理,工业废水必须达标后才允许排放。
(2)雨水规划
因本地地势平坦,沟渠河流较多,较有利于雨水排放。雨水尽可能利用重力流自流排出,就近排入镇区周围水体。
雨水管网规划:20m以上道路下铺设雨水干管,并于小区或街坊密集
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韶关市规划设计研究院 韶关市乳源县大桥镇总体规划—文本 地区增设雨水支管,将雨水排入附近沟渠河流,最终排往大桥河。
第四十条 电力规划 1、用电量预测
根据本次规划预测,镇区人口2010年为1.0万人,2020年为1.6万人,则2010年总供电量为2010年2500万kwh,2020年6400万kwh。
2、变电站规划
规划保留现有110KV变电站,扩大其容量,规划占地面积20000m2。 3、电网规划
近期大桥镇内用电由110kv的变采用10kv出线辐射状供电,电缆铺设采用分期分批建设,10kv线路沿主要街道铺设,电缆局部采用地下直埋式,逐步改善供电网络,提高供电质量和供电的可靠性,缩小供电半径。电力电缆铺设原则上于南北向道路西侧,东西向道路南侧铺设。
第四十一条 电信规划
根据乳源县总体规划,参照国内同类城镇水平,确定城镇市话容量及普及率如下: 市话装机数 交换机容量 市话主线普及率 2010年 10000 15000 45% 2020年 20000 30000 60% 规划大桥镇需增设电信用地约3000m2。远期镇区采用直埋式铺设电缆,电信电缆原则上于南北向道路东侧,东西向道路北侧铺设。
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韶关市规划设计研究院 韶关市乳源县大桥镇总体规划—文本 第四十二条 邮政规划
规划近期在新居民区增设邮箱,使邮政信息处理向自动化转变,从而建立适应本地区优质高效,四通八达,快捷方便,技术先进的村镇邮政网络。在各中心村增设邮政所或邮政服务点,于居民区中设置邮政服务点。
第四十三条 环卫规划
1、进一步完善密闭分类收集,袋装收集,计量收费垃圾运输体系。 使镇区内垃圾堆放点实行完全封闭式,居民垃圾袋装式,污水处理无害化。使垃圾处理达到减容化、无害化、资源化的目的。
2、按镇区人口的2%配置环卫工人,环卫车辆按2辆/万人安排。 3、镇区公共厕所布置,镇区范围内沿主要道路每隔500米设置一座公共厕所,平均每平方公里设置3座厕所,实行专人负责收费管理。
4、增设垃圾中转站两处,每处占地约100m2 (可与公厕合并),垃圾送往乳源县城或韶关市区垃圾处理场进行填埋处理。
5、垃圾处理方式近期以填埋为主,远期与乳源县城或韶关市区一起考虑无害化处理。
6、增设一处环卫基地及工作场所,占地2000m2。
7、在污水泵站未建成前,粪便污水必需经化粪池进行处理后,方可排放。
第四十四条 防灾规划 1、消防规划
规划近期设集镇消防队,远期于镇区范围内设一处三级消防站,用地约4000m2,按接火警5分钟到达责任区最远点为标准。
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韶关市规划设计研究院 韶关市乳源县大桥镇总体规划—文本 2、防洪规划
确定大桥大桥河防涝标准为二十年一遇。
大桥河处于武江河上游,主要是拓浚河道,以增加泄洪能力。 3、抗震防灾规划
(1)、镇区基本设防烈度为6度,医院、变电所、自来水厂等生命线工程和其他重要建构筑物按7度设防。
(2)、镇区在一、二级道路和带状绿地为主要疏散通道,向南、向北为主要逃生通道,沿镇区外围主干道设置危险品通道。绿地、体育场、学校可作为避震场所。 4、人防规划
规划在镇区内设置一个防空避难场所,在综合医院内设置地下救护中心,政府、医院、邮电、电信、变电站、污水处理厂等均为人防重点目标。
第十二章 近期建设规划
第四十五条 近期建设规划期限为2006年~2010年,规划人口1.0万人,用地规模120 公顷。
第四十六条 近期建设规划在总体规划原则指导下进行,城镇建设坚持实事求是,量力而行的原则,积极而稳定的发展方针,远近期结合,突出重点,依托旧城,由内向外,以利于城镇基础设施建设的配套,提高社会经济、环境的综合效益。
第四十七条 近期建设重点 1、工业
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韶关市规划设计研究院 韶关市乳源县大桥镇总体规划—文本 近期依托现镇中心往南发展,总用地11ha,力争投资省、启动快、见效快,便于形成规模效应。
2、公共服务设施
近期完成对中心区镇政府、市场、中小学、影剧院、文化活动中心的建设,力争在短期内改善大桥镇的城市面貌,尽快形成新世纪现代化小城镇的风貌。
3、居住
近期重点在省道249线以东地区建设一个居住区,发展城市型商品房,同时对老镇区进行局部分期改造。
4、园林绿地
近期对镇政府周围片区进行环境整治,沿大桥河两岸设置绿化带,为居民提供大片绿色空间和日常游憩活动场所。
5、道路
结合省道
249线和乳源至必背公路路的改造,打通南北向的主要道路,
同时打通镇区中部的东西向主要干道
大桥镇近期建设用地平衡表
类别 用 地 类 别 代号 R C M T W S U G T 工业用地 居住用地 公共建筑用地 对外交通用地 仓储用地 道路广场用地 市政公用设施用地 绿地 特殊用地 面 积 (万㎡) 10.68 31.32 20.7 15.72 0.85 18.84 3.12 16.92 0.36 占城市建人 均 设用地 (㎡/人) (%) 8.9 10.7 29.1 31.3 18.5 13.1 0.7 12.7 2.6 14.1 0.3 20.7 15.7 0.9 18.8 3.1 16.9 0.4 韶关市规划设计研究院 22
韶关市乳源县大桥镇总体规划—文本 合计 城市建设用地 120 100 120 备注: 2010年规划人口1.0万人,建设用地1.2平方公里。
第十三章 规划实施措施
第四十八条 加强规划的执法管理工作,健全规划管理机构,提高管理人员的业务素质,建立一套适合实际的管理制度。
第四十九条 大力宣传总体规划,增强各级领导和广大群众的规划意识,建立公众参与规划编制和监督规划实施的制度。
第五十条 在总体规划的指导下,编制中心区等重要地段的修建性详细规划,加强规划的可操作性。重要单体建筑应经过严格的评审。
第五十一条 提高镇区中心的土地使用效率。同时严格控制乡村的非农用地,引导乡村工业向镇工业区集中。
第五十二条 本次规划涉及多个部门之间的协调统一,要求本镇规划必须在总体规划框架下处理好各单元和各部门的关系,达到相互间的协调统一。
第五十三条 积极推进住宅商品化,鼓励群众集资建房,统一开发建设。
第五十四条 按“先地下,后地上,先道路,后用地”的原则,确保建设时序,避免重复建设。建立公共设施和基础设施的有偿使用制度。
第五十五条 重视城镇环境建设,配合镇中心区规划中的各景观节点、公园、街头绿化的建设,改善城镇总体生态环境质量。注重环境效益,把环境意识贯穿于社会经济发展和城镇建设之中。
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韶关市规划设计研究院 韶关市乳源县大桥镇总体规划—文本 第十四章 附则
第五十六条 本规划由规划文本、规划说明和规划图纸组成,规划文本、规划说明和规划图纸具有同等法律效力。
第五十七条 本规划自韶关市人民政府正式批准之日起实施。
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韶关市规划设计研究院
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