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物业柴油发电机运行管理规定(标准版本)

来源:世旅网


柴油发电机运行管理规定

一、 目的

规范柴油发电机运行管理工作,确保柴油发电机良好运行。

二、 巡视监控

1. 当值维修技工应密切监视柴油发电机的运行并每隔1小时进行一次记录,巡视部位包括:柴油发电机、冷却水箱、排烟系统、回风系统、控制柜(箱)、储油箱、蓄电池、消音系统。

2. 巡视监控内容如下:

a. 有无异常声响或大的震动;

b. 有无异常气味;

c. 排烟颜色是否正常,是否有漏油(机油、柴油)、漏水现象;

d. 机油压力、冷却水温是否正常;

e. 频率偏差是否较大;

f. 三相、单相电压是否正常,三相电流是否有过载现象;

g. 各信号灯是否正常;

h. 检查蓄电池状况;

i. 回风是否顺畅;

j. 紧固件是否有松动现象;

k. 柴油箱油位;

l. 消音效果是否理想;

m. 每月应使备用柴油发电机试运行半小时。

3. 对于巡视中发现的不正常情况,当值维修技工应及时采取措施予以解决。整改时应遵守《柴油发电机维修保养规定》。

三、 柴油发电机异常情况的处理

1. 柴油发电机“飞车”的处置。柴油发电机发生“飞车”现象时,当值维修技工需沉着、冷静、迅速果断地采取措施:

a. 切断油路:将油门开关拉到停机位置,如果柴油机停不下来,可以拆掉油泵进油管或高压油管;

b. 切断气路:用棉衣等物品直接包住空气滤清器,或空气滤清器拆下,直接用棉衣

等物品塞住进气口(切断气路时,一定要注意安全);

c. 绝对禁止减少或去掉负载;

d. 柴油机停机后,应立即查找原因。排除故障后,试机运行,一切正常后方可正式使用。

2. 柴油发电机房发生火灾时按《安全管理手册》中《应急处理程序》处理。

3. 柴油发电机房发生水浸时的处置:

a. 视进水情况关掉机房内运行的柴油发电机;

b. 堵住漏水源;

c. 如果漏水较大,应尽力阻滞进水;

d. 漏水源堵住后,应立即排水;

e. 排干水后,应立即对湿水设备设施进行除湿处理。如用干的干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等;

f. 确认湿水已消除,各绝缘电阻符合要求后,开机试运行,如无异常情况出现则可以投入正常运行。

g. 当值维修技工应按时开关柴油发电机。对于手动操作的柴油发电机,在停“市电”

时,应在15分钟内启动柴油发电机并开始供电;在来“市电”时,应在15分钟内关停柴油发电机。

四、 柴油发电机房的管理

1. 无关技工不准进入机房,若需要进入,需经分公司经理同意,并在维修技工的陪同下方可进入机房。

2. 机房内严禁存放易燃、易爆、危险物品。机房内应备齐消防器材,并放置在方便、显眼处。机房内严禁吸烟,严禁明火。

3. 每周打扫一次机房卫生,做到地面、设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍、无污物、油漆完好、整洁光亮。

4. 机房应当通风良好、光线足够、门窗开启灵活。

5. 机房都应当做到随时上锁,钥匙由维修技工保管,不得私自配钥匙。

五、 交接班要求

1. 接班技工应准时接班;

2. 接班技工应认真听取交班技工交代,并查看《柴油发电机运行记录表》,检查工具、物品是否齐全,确认无误后在《柴油发电机运行记录表》上签名。

3. 有下列情况之一者不准交接班:

a. 上一班运行情况未交代清楚;

b. 记录不规范、不完整、不清晰;

c. 机房不干净;

d. 接班人未到岗;

e. 事故正在处理中或交班时发生故障,此时应由交班人负责继续处理,接班人协助进行。

六、 当值维修技工应将柴油发电机的运行情况规范、详细、清晰地记录在《柴油发电机运行记录表》内,并于每月的3号之前由维修技工将上一个月的记录整理成册存档,保存期为两年。

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