探讨BIM技术在工程造价中的应用现状

探讨BIM技术在工程造价中的应用现状

摘要 在我国建筑行业发展中，针对建筑工程进行严格的造价管理是提升建筑单位经济效益的重要措施，而在工程造价管理中应用先进技术则可以优化工程造价管理的效果，本文主要探讨了建筑工程造价管理中应用BIM技术的优势，而后就其具体应用进行了研究。

关键词 BIM技术；工程造价；应用现状

前言

伴随着我国建筑行业的进步与发展，BIM技术的应用越来越广泛，涉及施工项目管理中的每一个环节，给建筑工程带来极大的帮助。BIM技术的使用良好地补充了传统建筑工程管理过程中的不足，通过直观的模型效果，展示了施工设计的每一个方面，直接表现出造价，推动我国建筑工程造价管理朝着全新的方向发展[1]。

1 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用优势

1.1 提高工程量计算的准确度

作为工程项目造价管理的关键因素，工程量是所有造价管理活动的基础。综合我国的国家规范，利用BIM专业算量软件进行3D运算，精准度高于人工计算，可以自动实现电子文档之间的共享、传递和永久储存；不同专业之间不再需要重复建模，避免了数据的重复录入，大大加强了多专业之间的融合，大幅提升了造价工作的效率，也有助于将造价管理资源纳入到商务谈判、工程招标以及合同管理等造价控制领域中来。

1.2 提高资源管理水平

通过建设立体模型和对成本进行分析，可以实现对全过程的监督控制管理，对工作人员进行科学调配，合理使用施工机械，优化材料管理，应用最佳的措施提高工程造价管理的效率和质量控制。在管理的全过程中，BIM技术可以对不同阶段的工程信息进行有效的记录，及时计算信息，给工程造价提供更科学的条件。

BIM可模拟真实世界中的建筑（可视性），建筑师可进行自由度更大的设计（整体性），其任何的调整和修改都将自动更新到项目中的任何相关地方（直观性），保障建筑物从设计图纸到物业管理的每一个环节紧密关联（统一性）。

2 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

2.1 BIM技术在决策阶段的应用

BIM技术应用到决策阶段的内容主要包括：帮助业主比选方案、对拟建项目投资估算和主动对拟建项目进行控制。首先，方案比选，项目初期会出现很多备选的投资方案，利用BIM技术比较多个方案的造价，可以准确迅速地选择出经济性最佳的方案，大大降低投资估算产生失误的概率。其次，投资估算，BIM具备非常强大的数据库功能，针对已经建好的项目，其数据模型能够永久储存在BIM模型中，依靠对BIM模型中存在的数据完成对拟建项目的投资估算，提高拟建工程的估算精准程度。最后，前期主動控制项目，业主利用BIM技术的可视性特征综合项目目标要求，对设计方案的三维建筑实体概念模型进行观察，通过对建筑的各种分析，分析周围环境给项目带来的影响状况。项目局部问题中，还可以对概念模型实现碰撞检查，如图1所示，利用BIM技术实现碰撞检查找到方案中不科学的因素，实现事前讨论控制，保证了工程估算的精准程度[2]。

2.2 BIM技术在施工图预算、工程标底或招标控制价阶段的应用

通过建立5D关联数据库，可以准确快速地计算工程量，提升施工预算的精度与效率。BIM数据库的数据粒度达到构件级，因此可以快速提供支撑项目各条线管理所需的数据信息，有效提升施工管理效率。BIM技术能自动计算工程实物量。由于传统的工程量统计均为人工计算，数据庞大、构件复杂、要有2D平面图纸的空间转换能力，因此经常出现多算、漏算的情况，给施工招标及施工阶段造价管理带来很大隐患，容易造成造价纠纷。但BIM解决了造价人员因工程量统计能力不足而带来的造价纠纷。

2.3 BIM技术在施工阶段的应用

工程建设项目的施工环节作为整个项目全寿命周期中最重要的实施阶段，由于建设周期较长，在这个环节上出现的各种工程变更、支付进度款的问题也非常多，BIM5D技术的实现可以有效解决这些问题[3]。具体实施情况如下：

（1）工程结算。工程结算就是承包商在施工过程中，根据合同规定针对已经完工的工程价款实现结算，目的在于对施工过程中的物资以及物资耗用进行补偿。项目施工过程中会多次进行工程结算工作，一直到整个项目全部竣工验收为止。应用BIM技术可以保证工程结算更加简便，例如：鲁班造价软件引入到算量软件产生的粗造价文件可以框图出价，也就是在造价软件的BIM模型中直接选择构件显示，获得工程任意部分的工程量和造价。该软件的使用，不但可以实现按时结算，还能够根据工程施工进度来精准地进行采购以及实现按额领料的目标，科学编制资金、采购、劳动力计划等。

（2）工程变更以及索赔管理。项目施工过程中，不可避免地会出现工程变更。应用BIM技术虽然可以在最大程度上降低工程变更的出现概率，但无法完全避免，所以由工程变更导致的工程量以及工程造价的改变还是需要重点关注。施工环节，业主以及承包商可以利用BIM模型上加入时间和成本信息，实现统计与分析施工阶段的成本费用，实现支付施工进度款的工作。使用BIM技术，不但可以明确各个环节的任务，还直接准确地表达了款项信息，降低了超付以及

拖延支付情况的出现概率，减少了索赔出现的次数。

（3）不同维度多算比较。每一个构件在BIM5D成本模型中都拥有自己的数据信息，每一个构件的组合信息和拆分信息都能够随时在BIM中进行查询，所以BIM5D可以实现不同环节的实际成本、预算、计划成本以及合同价之间的对比分析，实现不同维度的多算对比，可以更加有效地对各阶段范围中的工程造价进行管理[4]。

3 结束语

总而言之，应用BIM技术突破了传统陈旧的造价管理模式，更加有效地进行全过程管理，大大简化了工作人员对成本控制的管理，科学合理地进行施工方案设计与管理工作，实现对各单位间的管理沟通，修复产生的问题。BIM技术作为先进的科学技术手段，其应用有利于建设富有特色的建筑工程技术，提高我国建筑工程造价的管理水平，推动了我国建筑行业的不断进步。

参考文献

[1] 靳萧夷.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[D].长春：吉林建筑大学，2017.

[2] 蒲红娟.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[D].郑州：郑州大学，2017.

[3] 罗佳丽.BIM技术在建设工程造价管理中的应用研究[D].成都：成都理工大学，2017.

[4] 赵英杰.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[D].北京：北京建筑大学，2017.