业界资讯・金融动态 央行宣布调整商业性个人住房贷款政策 本刊讯中国人民银行（以下简称“央行”）近日宣 布，自２００８年１ｏＮ ２７日起，将商业性个人住房贷款利率 的下限扩大为贷款基准利率的０．７倍；最低首付款比例调 工行董事长姜建清表示，尽管目前国际金融危机还 在蔓延，但相信在世界各国政府的共同努力下，美国经 济一定能够渡过难关，恢复繁荣，世界金融业也一定能 够走出动荡、萧条，走向复苏、繁荣。工行纽约分行选 整为２０％。 央行同时宣布下调个人住房公积金贷款利率。其 中，五年期以下（含）由现行的４．３２％调整为４．０５％，五年 期以上由现行的４．８６％调整为４．５９％，分别下调０．２７个百 分点。汶川地震灾区居民灾后购置自住房的贷款利率下 限、最低首付款比例以及住房公积金贷款利率优惠政策 不变。 央行表示，此次政策调整主要是为了应对国际金融 危机对中国可能产生的影响，支持扩大内需，提高对居 民购买普通自住房的金融服务水平，保障和改善民生。 民生银行私人银行开业 本刊讯中国民生银行私人银行部近日在北京开业。 该行私人银行业务主要定位于资产超过１０００万元的客 户，主要为其提供个人、家族及旗下企业的金融、非金 融管理方案。 据了解，民生将分三步实施私人银行的发展计划： 第一阶段，用１～２年时间全力打造管理架构、专业团 队、分部网络、服务体系、产品平台、制度规范和企业 文化；第二阶段，用３～５年时间在全国建立起完善的私 人银行服务网络与体系，通过大力发展客户与业务，使 私人银行管理的资产规模跻身中国最佳私人银行之列； 第三阶段，在成功打造民生私人银行的核心竞争力后， 积极向海外延伸和拓展。 工行纽约分行开业 本刊讯中国工商银行（以下简称“工行”）近日发 布消息称，１ｏＮ １５日工行纽约分行正式开业。这是工行 在美国设立的第一家分行，标志着工行的国际化经营战 略取得重大突破。据了解，工行也是近年来首家在美国 设立分行的中国国有银行。 ９０中国金融电脑２００８・｛１ 择在这一特殊时刻开业，表达了对于美国经济前景的信 心。工行纽约分行开业后，将严格遵循美国监管准则， 注重风险管理和内部控制，积极支持中美两国之间的经 贸往来和经济活动。据介绍，工行纽约分行，将主要从 事大额存款、贷款、贸易融资、美元清算、资金交易等 银行业务。 截至今年６月末，工行已将营业机构延伸至全球１５个 国家和地区，并与１２２个国家和地区的１３６０家银行建立了 代理行关系。 前９月我国境内商业银行不良贷款率５．４９％ 本刊讯银监会统计数据表明，截至９月末，中国 境内商业银行（包括国有商业银行、股份制商业银行、 城市商业银行、农村商业银行和外资银行）不良贷款率 ５．４９％，比年初下降０．６７个百分点。 从不良贷款的结构看，损失类贷款余额６０５ ８．２ 亿元；可疑类贷款余额４２９４．４亿元；次级类贷款余额 ２３０１．５亿元。 从分机构类型看，主要商业银行（国有商业银行和股 份制商业银行）不良贷款率６．０１％，比年初下降０．７１个百 分点。其中，国有商业银行不良贷款率７．３５％，比年初 下降０．７０个百分点。股份制商业银行不良贷款率１．５９％， 比年初下降０．５６个百分点。城市商业银行不良贷款率 ２．５４％，比年初下降０．５０个百分点。农村商业银行不良贷 款率４．４４％，比年初上升０．４７个百分点。外资银行不良贷 款率０．５０％，比年初上升０．０４个百分点。圆 ＿ ＿栏目编辑 － 杨洁ｙａｎｇｊｉｅ＠ｆｃｃ．ｃｏｍ．ｃｎ