1.比表面积与孔容
拟薄水铝石层面结构水可高达30%，因而在其脱水过程中就会形成许多内孔及内表面积。下表列出不同结晶度的拟薄水铝石比表面积的变化。
可以看出拟薄水铝石随着结晶度的增加，其比表面积大幅降低，究其原因主要是结晶度增加，其层面结构水减少，脱水后内孔和内比表面积减少所致。而且拟薄水铝石在120℃和150℃下干燥，比表面积也有明显差别，高温干燥，比表面积减少。因此通过调节拟薄水铝石晶粒的表面性能及改善脱水条件，可使拟薄水铝石的孔容和孔结构发生较大的变化。
2.热稳定性
拟薄水铝石具有较高的热稳定性，它的DTA（差热分析）曲线在400—450℃间出现吸热峰，而一般三水铝石的DTA曲线在200℃左右出现吸热峰，拟薄水铝石脱水后的比表面积还要进一步增大，比三水铝石制成的催化剂的比表面积大100mL/g左右。
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