保养合同

　　甲方： 乙方：

　　甲方委托乙方维修、保养位于 的全套火灾报警及联动系统，经双方友好协商，签订本合同。

　　第一条 维保设备品牌型号

　　乙方负责维修保养的设备为 火灾自动 报警系统及联动系统。设备包括所有登记在主机内的地址码感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、输入及输出模块等。乙方对大楼内的消防栓系统、消防喷淋系统、应急照明系统、风机、消防广播系统等消防联动设施、设备进行维修保养。 第二条 维保期限

　　维保期为壹年，自200 年 月 日起， 至200 年 月 日止。

　　第三条 维保形式

　　乙方按照国家现行消防自动报警及联动系统行业规范对甲方的全套火灾自动报警系统及联动系统进行测试、检查、调整、修理。

　　第四条 维保费用

　　1、本合同维保费用为人民币 万元(大写：人民币 整)。

　　2、本项目的维保合同价不包括更换器材及设备费用。如需更换器材及设备由甲方负责提供。

　　3、如有在维保范围以外的工程检修及意外故障，应该双方确认对本项目合同造价进行追加。

　　第五条 维保金支付期限和方式 第六条 维保期内甲方责任

　　1、遵守甲方管理规定的情况下，为乙方维修人员进入维修区域提供方便。

　　2、不得允许非乙方人员修理、改动、更换火灾自动报警系统和联动系统的任何部件。

　　3、甲方按时支付维修保养费用，零部件的费用和消防检测事务所年检费。

　　第七条 维保期内乙方责任

　　1、乙方维护人员进入维修区域时，必须佩带乙方单位的胸卡。 2、按国家现行行业规范和合同中规定的技术要求和方案，由乙方定期派人员对甲方的消防系统进行常规检查和例行保养，并作好测试记录和维修记录。

　　3、协助甲方对本大楼水系统、应急照明系统等消防联动设施、设备进行维修保养。

　　4、及时向甲方提供维修所需要的配件清单。 第八条 违约责任

　　1、甲方未经乙方同意，擅自允许非乙方维保人员进入维保区域进行修理、改动、更换消防系统零部件而导致系统故障，其责任与乙方无关，修复费用乙方不承担。

　　2、甲方无正当原因未按时向乙方支付维保费，乙方可暂停执行合同。

　　3、乙方接报修电话后，未经甲方同意，维修人员超时到场，每次扣金300元，超时更换零部件，每次扣维保金500元。

　　4、合同期内，如乙方发生以下情况之一者，本合同提前终止：

　　1)超时维修3次以上; 2)超时更换零部件3次以上; 3)系统不能正常工作3天以上。

　　第九条 免责条款

　　因不可抗力原因导致火灾报警联动系统不正常工作时，甲方双方互不承担责任和赔偿。

　　第十条 其他事项

　　1、甲方有新的要求或国家有关行业标准发生改变时，乙方应按甲方要求或新的行业标准执行，所发生费用由甲方承担。

　　2、因甲方或大楼内用户改变建筑格局，为了使新的格局满足消防规范而必须对系统进行调整、改造时，所发生费用由甲方承担。

　　3、如遇厂家设备停产不再提供设备配件时无法更换系统设备时，不含本合同内。

　　4、本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决。

　　5、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充协议经双方签字盖章后和本合同具有同等效力。

　　本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(盖章) 乙方(盖章)

　　甲方代表： 乙方代表：

保养合同

　　甲方：

　　乙方：

　　现甲方委托乙方就甲方所拥有的技防系统以及相关设备负责维修保养，依据合同法及有关法律法规，本着平等互利的原则，经双方协商达成如下协议。

　　第1条 工程概况

　　1.1 工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容：对技防系统的正常维护，对运行中发生的故障进行检修

　　维保范围：见附件一内所规定的内容

　　维保方式： 以一个年度为期限签定合约。

　　此次签约期为： 年 月 日至 年 月 日。

　　1.2 工程性质：维护、保养技防系统以及相关设备、设施的检测。

　　第2条 甲方工作

　　2.1 甲方对乙方进入现场提供必要条件，指定专人配合乙方做好各项工作。

　　2.2 甲方负责提供竣工表、竣工图，以及安装设备的型号等相关资料。

　　2.3 办理证件。

　　2.4 甲方负责承担设备能正常运行后，在维保期内产生设备更新，维修设备总价在200以上的资金。

　　第3条 乙方工作

　　3.1 乙方按照竣工图、竣工表、设备运行状况及现场实际情况制定设备检测维 护、维修方案，并报经甲方认可。

　　3.2 乙方按照有关规范要求认真完成各项检测工作，保证甲方技防系统设备运行稳定。

　　3.3 乙方以一切运行正常后的小区技防系统设施设计及验收实际情况为基础，进行维护保养。

　　3.4 乙方根据有关技防规范规定，对相关设备进行检测、维修、标定。

　　3.5 乙方承担维护过程中总价不超过200元以内的材料、配件费用，因乙方责任造成甲方设施损坏的由乙方负责维修。

　　3.6保证甲方各种设备的安全，损坏要赔偿。

　　3.7遵守保密协议，履行保密义务。

　　第4条 维修保养范围

　　4.1电视监控系统，它是安全技术防范体系中的一个重要组成部分，是一种先进的、防范能力极强的综合系统。维护检测的内容有摄像机、监控主机、线缆传输设备以及一些周边产品，如云台、解码器、护罩支架等。在保修期内,对于人为损坏、恶劣气候、遭遇雷劈及其它不可预知的情况导致产品损坏、系统故障,不在免费保修范畴.

　　第5条 维保工作计划及内容

　　5.1 每年度分十二次进行测试检修(即每个月一次)，并且每次检修提前通报甲方核准及配合。

　　5.2 每次检测内容填写安防设备维保巡检记录表(具体格式见附件二)，并有双方人员签字认可。

　　5.3每次检修后2天内提交本次检修报告一式二份交于甲方。

　　5.4在正常的维修保养工作之外，如发生系统故障时，乙方应在24小时内到达 现场检修。

　　第6条 服务标准

　　6.1 保证甲方技防系统设备运行正常。

　　6.2 乙方为甲方建立设备维护档案和维修记录，并严格保守甲方一切的机密，配合甲方技防系统和存储信息的安全使用。

　　6.3乙方应爱护甲方的系统设备，在维护过程中必须严格按照技防系统的维护操作规程实施。

　　6.4乙方应本着节约、保用的原则，尽量降低甲方系统的维修费用。

　　第7条 质量检查和返工

　　7.1 检查和返工。乙方应认真按照标准、规范设计要求进行施工，保证工程合格。随时接受甲方代表及其委派人的检查检验，并按甲方要求返工、修改，承担自身原因导致返工、修改的费用。

　　7.2 因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。 第8 条 质量保证

　　8.1 在合同有效期内，乙方必须保证甲方委托所保养的技防系统运行正常，不可抗力和人为操作造成的特殊情况除外。

　　8.2 乙方协助甲方共同使技防系统能通过保卫部门的检查、年检。

　　8.3 乙方对合同内范围内的设备维修后需呈报甲方验收签字认可，并且符合技 防技术规范。

　　第9条 维修保养费用及付款方式

　　9.1 维保费用为每年人民币 元整(即￥ )，分二次支付。

　　9.2 签署合约后3天内甲方付维保费总额之95%，即人民币 元整(￥ 元);待本维保合同到期后付余下维保总额的5%，即人民币 元整(￥ 元)。

　　第10条 违约责任

　　10.1在该协议的有效期内，双方应信守合约，若单方违约另一方可以通过仲裁 或当地人民法院对违约方追究其法律责任。

　　10.2若因不可抗力造成合约无法履行，双方均不承担任何责任。

　　第11条 合同生效与终止

　　11.1 本合同自订立之日起生效。

　　11.2 本合同自订立之日起至维保期满终止。

　　第12条 合同份数

　　12.1 本合同正本贰份具有同等效力，由甲乙双方分别保存

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

保养合同

　　甲方：

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经甲、乙双方充分协商签订本合同，以便双方共同遵守，顺利完成本项工程。

　　一、 工程地点：

　　二、 工程内容：中央空调维修与保养

　　三、 材料供应：全部由乙方负责，工程材料详见清单。

　　四、 付款方式：工程完工后设备运行正常15日内，甲方付清乙方该工程的全部工程款。

　　五、 甲乙双方签字后十日内完工。

　　六、 在乙方进入工地内，甲方应做到水电到位，负责工程现场管理。

　　七、 乙方负责安全责任，工具自备。

　　八、 本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　九、 合同生效，如甲乙双方对本合同修改和补充，应以书面协议形式签订协议，作为合同不可分割的一部分，与主合同具有同等的法律效力。

　　十、 工程总造价： 元(含税价)

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　负责人(签字)： 负责人(签字)：

　　年 月 日 年 月 日

保养合同

　　1.甲方的责任

　　1.1　甲方将对乙方拥有的叉车提供每季度的定期上门保养服务。每台车每年（或每_____小时）保养4次。

　　1.2　完成每次保养服务之后，____________将向乙方提供一份叉车状况报告，其中包括建议采取的措施。

　　1.3　甲方将向乙方提供每年一次免费的日常检查培训。

　　1.4　_________叉车平均使用寿命为_________年（_________小时），视各行业的设备使用年限标准而不同。

　　1.5　_________叉车的质保期为_________小时或一年，保修期内，提供四次免费保养。

　　2.乙方的责任

　　2.1　甲方将提供保养用润滑脂及润滑油，保养所需易损件需另行购买。

　　2.2　乙方应填写简短报告，并将其传真给_____________办事处，以便_____________安排保养及维修工作。

　　2.3　乙方将在收到发票后一个月内付给甲方保养及其它服务或维修费用。

　　2.4　乙方须在双方约定的时间将叉车提供给甲方维修人员做保养。否则须向甲方维修人员付等候费每小时_________元。

　　3.服务费

　　3.1　每台叉车每年四（4）次定期保养服务，收费为人民币_____________元（即rmb_______/次/每台车）。交通费免收。

　　3.2　其它不在保修期限内的维修或故障修理的费用为每小时____________元，另收配件费。

　　3.3　结算方式：每完成一次结算一次。

　　4.合同期限

　　此合同期限为12个月，从自货物到达到货买方工厂并调试合格之日起十二个月或_________工时后（产品使用期之较短者为产品的保修期）算起。

　　5.更新或终止

　　5.1　合同期满后，双方将回顾合同的条款条件及执行情况，以决定是否更新或终止。

　　5.2　在合同执行期间，如双方不能达成一致以解决冲突或争执，任何一方都可提前三十天书面通知另一方以终止合同。

　　甲方（签字）：_________

　　乙方（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

保养合同

　　甲方：

　　乙方：

　　为了使甲方的车辆能够按时、保质、价格合理的得到维修，同时也确保乙方能够及时的得到结算，经双方协商一致，制定本合同。

　　一、甲方的车辆在需要维修、保养时，将车自行开到乙方维修厂进行保养维修。乙方根据自己的工作周期，适当提前安排甲方的车辆维修与保养，并在接到报修、报检车辆后，马上进行检查，并将检查结果和送修人说明，在征得同意后，做出维修计划，并书写维修单，维修单注明报修时间、维修明细，维修单一式两份，由送修人签字认可，送修人拿回一联到财务挂账。

　　二、所换维修件必须经过送修人确认，并将换下件交取车人带回备查，无原件的，视为未换件，责任由乙方自行承担。

　　三、乙方严禁多报维修项目、换件范围，否则一经查实，扣10倍维修款。

　　四、乙方严禁超范围维修、小病大修，否则，超出部分由乙方自行承担维修费用。

　　五、甲方每月为乙方结算一次维修费。乙方在结算费用时，要带好维修原始单、明细单，与甲方财务对账无误后，乙方为甲方提供发票，甲方为乙方结清当月维修款，乙方将结清的维修单据，交回甲方车辆管理人员保存。如当月因各种原因不能及时结账，上述程序不变，甲方为乙方开具欠款单，在规定日内结清维修款。

　　六、乙方在为甲方维修车辆时，要提出最佳维修方案，确保甲方的维修最经济、最合理，并根据甲方的车辆情况，提出自己的维修建议，避免甲方车辆带病运行。

　　七、甲乙双方无论哪方出现重大违约情况，都可以立即终止合同，并由违约方赔付对方的经济损失。

　　八、当合同出现争议时，甲乙双方本着相互理解态度共同解决争议，如经过协商仍不能解决，由当地人民法院进行仲裁。

　　九、本合同未尽事宜可做补充协议，补充协议具有和本合同同等的法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　委托代理人： 委托代理人：