协商解决：与租户积极沟通，了解其不交房租和不搬走的原因，尝试达成解决方案，例如给予一定宽限期或制定分期支付计划。解约处理：若租客在合理沟通和期限内仍无行动，房东有权根据租赁协议条款解除合约，并要求租客在合理期限内迁出。寻求法律途径：若租户仍然拒不履行义务，房东可以依据租赁合同和相关法律法规...
3、法律途径 房东可以向提起诉讼，要求租客搬离并支付至判决之日的租金。租客仍然拒绝搬离，房东可以请求强制执行。4、申请财产保全 在诉讼过程中，房东可以申请财产保全，可以命令租客支付欠租以及可能的违约金，并在租客仍不搬离的情况下，强制将租客赶出房屋。租客不交租金又不搬走起诉需要的...
1. 起诉：房东可以向提起诉讼，要求租客支付欠租并搬离。在审理过程中会要求房东提供相应的证据，如租赁合同和租金收据。2. 强制执行：在判决租客支付欠租并搬离后，如果租客仍不履行，房东可申请进行强制执行，包括财产保全和驱逐租客。3. 维权投诉：房东还可以向物业管理或部门投诉...
99 如果房东在提出要求后，租客仍然拒绝支付租金，房东可以向提起诉讼，要求强制租客缴纳欠缴的租金。如果租客在合理期限结束后仍然逾期不支付，房东有权根据合同条款解除租赁合同。100 一旦房东决定解除合同，必须确保将解除合同的通知正式送达到租客，否则合同不会被视为解除。租客未支付房租的行为构成了违...
租客拖欠房租又不搬走，采取措施如下：1、发送催租通知：房东可以向租客发送书面催租通知，要求其在一定期限内支付拖欠的租金。2、解除租赁合同：如果租客在催告后仍未支付租金，房东有权解除租赁合同。3、通过法律途径追讨欠款：房东可以向人民提起诉讼，要求租客支付拖欠的租金以及违约金。4、申请财产...
当房东遇到租客不按时支付租金且长期滞留的情况时，可以考虑采取法律手段解决问题。具体方式有两种：一种是申请先予执行，即在判决之前，申请强制租客搬离，但这种方式需要提供相关证据，如不搬离将严重影响房东生活或经营的证据，且需提供担保，建议在申请前咨询专业律师。另一种方式是申请...
租客不交房租且赖着不走的情况下，您可以采取以下法律措施：1. 催告：首先，您可以对租客进行催告，要求其在合理期限内支付租金或搬离租赁 property。2. 解除合同：如果租客在催告后仍不支付租金也不搬离，您有权根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条的规定，解除与租客的房屋租赁合同。3. 法律...
而且也不愿意搬走，房东也可以找到租客，说服租客缴纳房租，或者搬出去，这样对大家彼此双方都好；（3）将租客赶走：如果租客执意不听劝，并且也不搬走的话，房东可以换掉租客租住房间的钥匙，但是不能扔掉租客的东西，可以要求租客自己来整理搬离，如果租客执意不搬走，可以不用给租客钥匙；（4）寻求街道...
一、一租客拖欠房租9个月拒不搬走怎么办?房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾;如果双方协商不成的，房东也可依法向起诉，要求租客支付房租并承担违约责任。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第七百二十二条 【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由...
租客不交租金又不搬走的，房东可以发出催告通知租客限时交还房屋。首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。其次，若你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的，则房东可依留置权处理。
