业主拒交物业费的相关规定是,物业公司可以对业主进行催告,要求业主在合理的期间内支付物业费,如果合理期限届满后业主仍然不支付物业费,物业公司可以申请仲裁或者向人民起诉,但物业公司没有权利停水停电,以此逼迫业主交纳物业费。一、业主拒交物业费的法律依据是怎么规定的?主拒交物业费的,物业服务人可以催...
一、物业费可以不交吗1、可以不交物业费主要包括以下情形:(1)因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;(2)物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但必须有证据证明;(3)物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准;(4)物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;...
一般不会。成为老赖的过程如下:首先,物业公司去起诉主张物业费并获得胜诉判决;其次,判决生效后,业主还是不交物业费,物业公司向申请执行后,业主有钱拒给的,物业公司可向申请将业主纳入失信人员名单。可见,物业起诉后,即时搜集相应物业服务瑕疵证据,争取调解是上册。实在气不过的,等...
业主对小区物业服务不满,并不意味着可以不交物业费。根据相关法规,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,即使对服务不满意,也不能作为拒交物业费的正当理由。物业服务人按约定和规定提供服务后,业主不得以未接受或无需接受相关服务为由拒绝支付。关于物业费的缴纳时间,通常从业主到物业管理处办理入...
综上所述,如果业主不交物业费,可能会导致物业服务企业无法维护和管理公共设施,影响其他业主的正常居住和生活。因此,业主应当按照合同约定及时缴纳物业费用,保障公共设施的正常维护和管理,维护小区的良好秩序和生活环境。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人...
换物业了欠的物业费还是要交的。分析如下:1、物业公司撤出小区后,仍然有权利收取其服务期间产生的物业费,如果业主一味不交,物业公司可以起诉至人民,请求人民依法执行;2、同时,小区更换物业,前后物业公司会办理交接手续,相关资料和帐目都会转交给现物业,你以前欠的物业费会有帐可查,应该...
楼道不装楼道灯也是要交物业费的,只有出现以下情形,业主才可以不交或少交物业服务费用:1、物业管理企业在物业管理服务合同约定之外,自行提供服务,未经业主委员会或业主认可的,业主或使用人可以不支付费用。2、实府指导价的物业服务收费项目,业主对超过指导从的部分可以拒交。3、物业管理企业不发行物业...
物业没有尽到责任不可以不交物业费。不交纳物业会催缴,一直不交,明确拒绝的,物业可以向要求强制执行,收房后签订了物业合同,委托物业公司代为管理小区物业。物业一直运行中,没有违约的和撤离的,就具有缴费义务。拒交物业费的情况有以下几点:1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起,...
4. 服务质量问题:如果物业服务未达到合同约定的标准,业主可以据此与物业管理方交涉,甚至可以拒绝支付部分或全部物业费。三、关于取消小区物业费的传言 1. 目前,国家尚未出台正式取消全国物业费的。网传消息可能源于部分小区通过特定收入(如广告费)抵扣物业费的情况,但这并不适用于所有小区。2. ...
业主拖欠物业费,物业服务人可以催交,也可以起诉,但是不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。物业公司为小区提供养护、安保、卫生等服务,业主享受了物业服务,就应该承担缴纳物业费的义务。物业费不是一个被选购的商品,因此不存在捆绑销售的问题,物业的这种做法属于催缴物业费的一种管理手段...