(1) 市场比较法的优点在于其现实性强，容易被市场接受，评估结果具有较高的可信度，并且能够较好地与市场状况相匹配。然而，该方法需要有足够的交易实例作为参考，同时需要对交易实例中的因素差异进行量化修正，这些过程可能涉及较多主观判断。(2) 收益法的优点在于其理论基础简单明了，通过数学公式表达，具...
【答案】：(1)市场比较法 优点：现实性强，易于接受;评估可信度高;与市场结合较好。缺点：需要有足够的交易实例;要对因素差异进行量化修正;主管随意性较大。(2)收益法 优点：原理简单明了;采用数学公式，说服力强。缺点：对不同资本化率的选取十分敏感;纯收益测算较困难;与市场结合不高。(3)成本法...
收益法优点：1、运用数学方式进行逻辑推理，使估算体现科学性2、较全面估算出水性资产的整体价值3、较全面故称和验证整体资产的实体性、功能性和经济性贬值 缺点：1、不能用于无收益、收益和风险不可测量的资产评估2、预测和确定参数过程中带有主观随意性3、评估结果不容易与财务会计核算衔接 成本法优点：...
1. 成本法作为国际公认的资产评估三大基本方法之一，具有科学性和可行性。尤其适用于不存在无形陈旧贬值或贬值不大的资产，只需确定重置成本和实体损耗贬值，这两个评估参数的资料相对具体且容易搜集。因此，在资产评估中具有重要地位，尤其适合评估单项资产和没有收益、市场上难以找到交易参照物的评估对象。2...
但在确定比较对象时可能存在一定主观性，且不同行业的公司之间可比性也存在一定差异。因此，使用这种方法时需要谨慎选择对比对象，并进行详细分析。以上三种方法都有各自的优缺点，在实际应用中可以根据具体情况选择适合的方法进行评估。同时，也可以结合多种方法，从多角度对公司价值进行全面评估。
风险及获利年限。 适用范围：适用于企业整体价值、单项资产或特殊资产的评估。 优缺点：能反映资产的收益能力，易为双方接受，但受预测，且可能因预测不准确而导致评估结果偏差。综上所述，企业价值评估的三大体系各有特点，应根据具体情况选择合适的方法，确保评估结果的公允性和客观性。
（一）三种基本评估方法的应用前提和优缺点比较上述三种基本评估方法都有各自的应用前提条件和优缺点，我们用下列表格来描述详细内容：（二）三种基本方法的关系 资产评估的市场法、收益法和成本法，以及由这三种评估思路衍生出来的其他具体评估方法共同构成了资产评估的方法体系。资产评估的专业性质决定了构成...
1. 现场观察法：这种方法通过直接观察工作环境来识别潜在的危险源。它适用于多种场所和作业环节。优点在于其广泛适用性，但需要安全技术和法规知识。此外，它可能不适合于大规模的观察，且依赖于观察者的专业能力。2. 安全检查表法（SCL）：安全检查表由经验丰富的安全专家编制，用于定性地识别与标准不符...
收益法是一种企业估值方法，适用于评估未来现金流量的预期价值。其优缺点如下：优点：1、考虑了企业的未来发展潜力和长期收益能力，更加符合投资者的实际需求；2、在计算中采用一个稳定增长率，可以简化计算过程，并且便于比较不同企业之间的估值结果；3、与其他估值方法（如市场对比法）相比较，收益法更...
【答案】：(1)书面报告法是最简单的评估方法。它就是写一篇报告，针对员工的优缺点、过去的绩效水平、潜在的能力和改善的建议进行描述。优点：书面报告不需要复杂的格式，也不需经过大量的培训就可以做到。缺点：书面报告的结果常常反映的是写作者的能力水平。绩效评估结果的好坏往往只有一半取决于员工的...
