第一条合同当事人
出租方(甲方):________承租方(乙方):________
根据国家、省、市有关法律、法规及相关规定,甲乙双方本着平等自愿的原则,经协商一致,订立本合同,共同遵守。
第二条甲方同意将位于________区/镇(街道)的部分房产(房产证号:________)出租给乙方使用(按房屋规划用途填写),建筑(或使用)面积________平方米,共有建筑面积________平方米。
第三条甲方双方约定的租赁期限及租金如下:
注:期限超过________年的,超出部分无效。
租金按月、季、年结算,乙方在每月、季、年的第一天前以付款方式向甲方支付租金。
第四条乙方应向甲方支付人民币保证金(每月租金不得超过三个月),甲方应在租赁期满或合同终止之日退还保证金(退还乙方并冲抵租金)。
第五条双方的主要责任:
1、甲乙双方应履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城市房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理条例》及其他相关法律法规的规定和义务。
2、甲乙双方应协助并配合有关部门对房屋租赁、房屋安全、消防安全、公共秩序、计划生育以及生产、销售假冒伪劣商品的调查处理。
第六条甲方的权利和义务:
1、按照合同约定将房屋及设备交付给乙方使用。未按约定提供房屋的,每延期一天,乙方应按月租金的________%支付违约金。
2、甲方负责维修:
3、租赁期内房屋转让时,应提前个月(不少于3个月)书面通知乙方;提前天书面通知乙方抵押该房屋。
4、如发现乙方擅自改变房屋结构和用途,给租赁财产造成损失,或乙方拖欠租金超过个月,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务:
1、按时交房租。逾期交付租金的,每延期一天,乙方应向甲方支付当月租金金额的`%的违约金。
2、乙方应负责维修:
3、租赁期限届满,原租赁房屋返还给甲方;如需继续租房,应提前天与甲方协商,双方另行签订合同。
第其他协议
第九条任何一方不履行本合同条款或违反相关法律法规,经催告后在合同期内不履行的,由此造成的损失由责任方承担。
第十条租赁期内,如因不可抗力导致本合同无法履行,甲乙双方应根据相关法律法规及时协商处理。
第十一条本合同一式三份,甲乙双方各执一份,一份送镇(街)出租屋流动人员管理服务中心备案。
第十二条因履行本合同发生的任何争议,双方应协商解决。协商不成的,依法向人民提起诉讼或者向仲裁委员会申请仲裁。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
第十四条租赁期满,甲方未到原管理机构办理终止登记手续办理租赁登记的,视为甲方不反对乙方继续使用该房屋,双方继续租赁关系,租赁期限不定。新租赁期内,甲乙双方仍应按规定缴纳相关税费。
甲方(签字)________乙方(签字)________
法定代表人:________法人代表:________
证书编号:________证书编号:________
授权代理人:________
证书编号:________证书编号:________
地址:________地址:________
电话:________电话:________
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