甲方（组织集资建房单位）：______________________乙 方（参加集资建房职工）：_________________ 身份证号：
根据国家、省市相关政策规定，甲方集资建房实施方案已报房改
部门登记，工程立项及规划设计方案已经计划、规划部门批准。为明确集资建房单位和职工双方的权利和义务，乙方自愿申请参加本次集资建房。经甲方审查，乙方符合条件。双方确认下列事项，签订本协议书。
一、集资房屋状况
二、集资缴款办法
（一）住房面积 ，每平方价格为_____元 ，乙方应向甲方缴纳集资建房款共计元，大写
（）元。集资建房款 年_____年_____月_____日
前由乙方向甲方一次性缴清。
二、资金管理及使用
（一）乙方向甲方缴纳的集资建房款由甲方统一存入住房资金管理机构在银行开设的专户，按工程进度全部投入住房建设。
（二）甲方编制集资建房款的使用计划，负责建设资金的支付与决算。
（三）建立的住房公共维修基金，由甲方存入住房资金管理机构在银行开设的专户，按规定专项用 房屋共用部位及共用设备、设施的维修养护。
四、房地产权利归属
（一）房屋建成后，甲方将竣工验收合格的房屋交付给乙方，乙方拥有该套住房的完全产权和相应的土地使用权。
（二）房屋建筑面积和土地使用权面积在房屋建成后，以房地产权属登记部门确认的面积为准；确认的实际建筑面积与前述集资面积有出入的，由甲、乙双方按房改政策规定完善集资手续报房改部门审核确认。
（三）甲方将房屋移交后，由甲方统一办理房屋所有权证和土地使用权证，办好后即交乙方收执。b@2费用按规定由乙方承担。
五、维修责任
乙方负责房屋自用部位和自用设备的维修养护，房屋共用部位及共用设备、设施的维修养护按有关规定执行。
六、水、电、闭路电视入户由甲方统一办理，b@2费用由乙方承担。
七、其他约定
（一）根据协议约定期限未实现时，属甲方违约，执行违约赔偿，按执行金的赔偿给乙方。
八、附则
本协议书一式五份，甲乙双方签字后各执一份，房改部门一份，房地产权属登记机关二份，具有同等法律效力。
甲方：_________ （签章）:______ :______ 乙方：_____________________
法定代表人：_________
委托代理人：___________________
___年_____年_____月_____日 年_____年_____月_____日 3