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租房押金如何退租

来源:世旅网

租房押金可以通过下列方式退给承租人:

1、如果承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,则租房押金应全额退给承租人;

2、如果承租人不按上述规定使用租赁物,致使租赁物受到损失的,则出租人可以扣除部分或者全部押金。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十二条

出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

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