租房合同签一年扣多少押金

第2种观点： 法律分析：如果房屋租赁合同约定提前一个月退租并履行通知义务可以退还押金，则押金可以退回。具体提前一个月退租是否能够退回押金，以房屋租赁合同的约定为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第3种观点： 法律分析：是否能够退还可以分两种情况讨论，第一种情况：合同当中提到了在房屋租赁到期之前不可以提前退房，那么在这种情况下申请提前退房，押金是不可以申请退还的；第二种情况：合同当中没有提及到提前退房需要承担的违约金以及其他的一些内容，那么在这种情况下可以跟房东进行协商。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

第1种观点： 劳动合同法规定，用人单位不得扣押劳动证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。用人单位收取了押金的，即使没有工作满一年，也可以要求用人单位退还。《中华人民共和国劳动合同法》第九条【用人单位不得扣押劳动者证件和要求提供担保】用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。第八十四条【扣押劳动者身份等证件的法律责任】用人单位违反本法规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚。用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。劳动者依法解除或者终止劳动合同，用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的，依照前款规定处罚。一、劳动争议如何处理1、和解在发生劳资争议时，务工者可以和用人单位协商，也可以请工会协助，或者第三方一起与用人单位协商，达成和解协议。2、调解当务工人员与用人单位不能达成和解协议，或者是其中一方不愿协商，或者达成和解协议后不履行协议的，可以向调解组织来申请调解。那么，调解组织有哪些呢？有企业劳动争议调解委员会、依法设立的基层人民调解组织，也可以是在乡镇或街道设立的具有劳动争议调解职能的组织。调解成功的，也要签署调解协议。3、仲裁但是对于其中一方不愿调解、十五日内未达成调解协议，或者达成调解协议后却在约定期限内不履行的，那么可以向劳动争议仲裁委员会提出仲裁。首先应当向劳动争议仲裁委员提交书面仲裁申请，那么劳动争议仲裁委员会收到申请之日起五个工作日内，认为是符合受理条件的，应当受理书面通知当事人，组成仲裁庭，仲裁庭至少要有一名仲裁员组成。仲裁庭通过要求当事人提供充分证据，开庭询问当事人双方，并且要有笔录员进行笔录，笔录最后由仲裁员、笔录人员、当事人双方签名或者盖章最后仲裁庭的裁决结果，要书面公布宣读，当事人双方都要遵守。4、诉讼但是未作出仲裁裁决的，当事人双方或其中一方可以就该劳资争议事项向当地人民提起诉讼。

第2种观点： 劳动合同法规定，用人单位不得扣押劳动证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。用人单位收取了押金的，即使没有工作满一年，也可以要求用人单位退还。《中华人民共和国劳动合同法》第九条【用人单位不得扣押劳动者证件和要求提供担保】用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。第八十四条【扣押劳动者身份等证件的法律责任】用人单位违反本法规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚。用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。劳动者依法解除或者终止劳动合同，用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的，依照前款规定处罚。一、劳动争议如何处理1、和解在发生劳资争议时，务工者可以和用人单位协商，也可以请工会协助，或者第三方一起与用人单位协商，达成和解协议。2、调解当务工人员与用人单位不能达成和解协议，或者是其中一方不愿协商，或者达成和解协议后不履行协议的，可以向调解组织来申请调解。那么，调解组织有哪些呢？有企业劳动争议调解委员会、依法设立的基层人民调解组织，也可以是在乡镇或街道设立的具有劳动争议调解职能的组织。调解成功的，也要签署调解协议。3、仲裁但是对于其中一方不愿调解、十五日内未达成调解协议，或者达成调解协议后却在约定期限内不履行的，那么可以向劳动争议仲裁委员会提出仲裁。首先应当向劳动争议仲裁委员提交书面仲裁申请，那么劳动争议仲裁委员会收到申请之日起五个工作日内，认为是符合受理条件的，应当受理书面通知当事人，组成仲裁庭，仲裁庭至少要有一名仲裁员组成。仲裁庭通过要求当事人提供充分证据，开庭询问当事人双方，并且要有笔录员进行笔录，笔录最后由仲裁员、笔录人员、当事人双方签名或者盖章最后仲裁庭的裁决结果，要书面公布宣读，当事人双方都要遵守。4、诉讼。

第1种观点： 法律分析：1、如果租房合同中约定提前退租的相关处理方法，可以跟据合同约定，向出租房申请退租，以退还未承租期间的租金。2、如果如果租房合同中没有约定提前退租的相关处理方法，可以积极与出租房协商一致，然后退还部分租金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

第2种观点： 法律分析：租房签一年合同住半年算是提前退租的一种，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金也是必须退还：如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金：除合同另有约定外，房东这个时候就应该租赁关系消除且租客迁空、点清并付清应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第3种观点： 法律分析：1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零 出租人交付租赁物义务和适租义务出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。