三限房(共有产权住房)是指限地价、限房价、限销售对象的住房项目。东莞市政府常务会议审定《东莞市三限房(共有产权住房)建设和分配试点方案》。明确了三限房的规划建设、建设模式、建设标准、管理模式、销售对象及分配方式等。
根据规划方案，东莞三限房的试点镇区是长安、虎门、凤岗、塘厦、大朗五个镇区。
三限房应当根据区域城乡规划要求，结合城市功能定位和产业布局进行项目选址，优先安排在安居需求较为集中、配套实施较为齐全、功能完善的区域，促进产城人融合发展。三限房应按照适用、经济、安全、绿色、美观的要求规划设计建设，配套建设的市政基础设施及公共服务设施应当同步规划、同步建设、同步交付使用。