精选回答
东奥高级会计师
2022-10-09 20:18:16
指数收益法是指基金公司参考两交易所的行业指数对停牌股票而进行的估值。也就是把停牌期间行业指数的涨跌幅视为停牌股的涨跌幅以确定当前公允价值。
土地收益法是将预计的待估土地未来正常收益。收益法指的是通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种方法。通过预测被评估资产的未来收益并将其折现，以各年收益折现值之和作为资产的评估价值。
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